Objekt Nummer:
4180/4342
Objekt Typ:
Grundstück
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6656 Golino
Kaufpreis:
CHF 435.000,-
Grundstücksgr.:
ca. 612,00 m²
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Bauland mit 612 m2 mit bewilligtem Bauprojekt/ Terreno edificabile di 612 m2 con proggetto approvato

6655 Intragna Region: locarnese, centovalli, pedemonte Grundstückfläche: ca. 612 m2 Ausnutzungsziffer: 0.5 Bebauungsziffer: 35 % Zweitwohnsitz: nein Bauhöhe bis zum Unterdach: 9 m Servitute: keine Parkplatz: ja möglich mehrere zu erstellen und einer in der Garage Lage: zentral, ruhig und sonnig im Sommer Aussicht: ja auf die Berge Einkaufen: ja in Intragna, Verscio und Losone Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 10 km Entfernung zur Autobahn: 20 km Beschreibung Dieses Baulandgrundstück liegt an ruhiger Aussichtslage in Golino 1 km vor Intragna, Pedemonte. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Das Baulandgrundstück von 612 m2 Fläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Überbauungsziffer von 35 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 9 m. Der Grenzabstand ist 3 m und zu bestehenden Gebäuden 6 m. Die Parzelle verfügt über einen direkten Strassenanschluss welcher neu erstellt wurde und im Preis inbegriffen ist. Auch die Kanalisation ist bis zum Grundstück gezogen worden. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Auf dem Grundstück können ein grosses Wohnhaus oder auch zwei Einfamilienhäuser erstellt werden. Mit dem Bus gelangt man in 25 Minuten nach Locarno. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 35 Autominuten entfernt. Im Dorf gibt es ein Einkaufsgeschäft und die Schulen. Highlights Zentrale und ruhige Aussichtslage schöne Umgebung / Waldrand direkte ÖV in nur ca. 100 m Posizione e dintorni 6655 Intragna Regione: locarnese, centovalli, pedemonte Posizione: centrale, tranquilla, soleggiata in estate Superficie dell´immobile: circa 530 m2 Indice di sfruttamento: 0,5 Indice d’occupazione: 35 % Residenza secondaria: no Altezza dell´edificio fino al sottotetto: 9 m Servizi: nessuno Posti auto: sì, diversi da fare ed uno nel garage Vista: sì sulle montagne Shopping: sì a Intragna, Verscio e Losone Trasporto pubblico: 100 m Distanza dalla città più vicina: 10 km Distanza dall´autostrada: 20 km Descrizione Questo terreno edificabile si trova in una posizione tranquilla e panoramica a Golino, a 1 km da Intragna, Pedemonte. La vista si estende fino alle montagne circostanti. Il terreno edificabile di 612 m2 si trova nella zona edificabile R2 a due piani con un utilizzo di 0,5 e un rapporto di costruzione del 35%. L´altezza dell´edificio fino al tetto inferiore è di 9 metri. La distanza dai confini è di 3 metri e di 6 metri dagli edifici esistenti. Il lotto dispone di un collegamento stradale diretto, che è stato costruito di recente ed è incluso nel prezzo. Anche la rete fognaria è stata estesa al lotto. Non ci sono commercianti né obblighi architettonici. Sul terreno è possibile costruire un grande edificio residenziale o due case indipendenti. Locarno è raggiungibile in autobus in 25 minuti. L´autostrada A2 a Bellinzona-Süd dista 35 minuti in auto. In paese si trovano un negozio e delle scuole. Punti di forza Posizione panoramica centrale e tranquilla Bellissimi dintorni / ai margini del bosco Trasporto pubblico diretto a soli 100 m di distanza
Kaufpreis:
CHF 435.000,-
 
 
 
 
Grundstücksgr.:
ca. 612,00 m²
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn; Lage: Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage, Dorfzentrum
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