Objekt Nummer:
2014/3849
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8712 Proleb
Kaufpreis:
€ 350.000,-
Wohnfläche:
ca. 192,00 m²
Zimmer:
8
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Wohnhaus mit 2 Wohnungen

Proleb bei Leoben Sonnig ruhig. Wohnhaus mit 3 Geschossen. Massiv - Haus , überwiegend saniert und modernisiert . Gaszentralheizung 1994, Neue Fenster 1998 ,Erneuerung der Wasserinstallationen 2002, Die Wohnung im Erdgeschoß wurde im Jahre 2003 renoviert 2014 wurden neue Böden verlegt mit Dämmung, eine neue Küche eingebaut, 2015 wurde das Dach mit einem Kaltdach erneuert. Dachung mit Toscana Ziegel . Aufgrund der vielen Renovierungen und Erneuerungen gehen wir von einem fiktiven Baujahr 1995 aus. Das Erdgeschoß besteht aus: Wohnzimmer mit Kachelofen und Eichenparkettboden, mit Durchgang zur Küche ( weicht vom Plan ab) Küche neuwertig eingerichtet, Speisezimmer,Balkon,Vorraum verfliest, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und elektrischer Fußbodenheizung, WC getrennt. Stiegenaufgang in das Dachgeschoß.Wohnfläche ca. 96 m² Das Dachgeschoß besteht aus: 4 Zimmer und hat dieselbe Raumaufteilung wie das Erdgeschoß ebenfalls ca. 96 m² Wohnfläche. Das Besondere: anstelle der Küche ist eine Sauna mit Dusche eingebaut. ( ca. 2011 ) Das Untergeschoß besteht aus: 1 Wohnraum-Sommerküche mit Ausgang auf die mit Glas überdachte Terrasse, Heizraum, Dusche mit WC, 3 Kellerräumen,Garage, Stiegenaufgang in das Erdgeschoß, Doppelcarport. Die Zuffahrt zum Haus ist gepflastert und mit einem elektrisch steuerbaren Tor versehen. Hier finden sie das optimale Objekt wenn sie gerne viel Platz haben möchten, oder wenn sie zwei Wohnungen brauchen. Innenbesichtigung und Kaufanbote ausschließlich über Makler Stengg Matthias Feuchter Tel. 0664 4054245
Kaufpreis:
€ 350.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 94,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 192,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 970,00 m²
Terrassenfläche:
10 m²
Kellerfläche:
96 m²
verbaute Fläche:
131,00 m²
beziehbar ab:
01.06.19
Zimmer:
8.5
Bäder:
3
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
1972
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Garage:
Ja
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Hanglage, Waldrandlage, Sonnige Lage, Dorfrand; Ausstattung: Bad, Küche, Sauna, Kamin, Anzahl Wohneinheiten 2, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, unterkellert, Altbau, Neubau; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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