Objekt Nummer:
2014/3756
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8600 Bruck an der Mur
Kaufpreis:
€ 300.000,-
Wohnfläche:
ca. 425,00 m²
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*VERKAUFT* Anlageobjekt 6,8% Rendite - Interessantes Mehrparteienhaus mit Carports, Terrassen und schönem Ausblick über Bruck/ Mur

Dieses Wohnhaus befindet sich in erhöhter Lage mit Blick über Bruck/ Mur. Bruck an der Mur ist eine Stadt mit 15.885 Einwohnern ist die viertgrößte Stadt der Steiermark und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Norden ist sie mit der Nachbarstadt Kapfenberg zusammengewachsen. Es stehen eine sehr gute Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Unternehmen mit guten Arbeitsplätzen zur Verfügung. Das Gebäude steht in der Widmungszone WA mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5, Gefahrenzonen oder Sanierungsgebiete sind dort nicht vorhanden. Derzeit sind alle 4 Wohnungen fix vermietet, 2 davon bieten Terrassen welche Richtung Süd-West ausgerichtet sind. Jeder Wohnung ist mindestens ein Carport Abstellplatz zugeteilt. Top 1 79,01m² Top 2 84,71m² Top 3 94m² Top 4 45m² Im DG stehen 5 Einzelzimmer mit Gemeinschaftsbad zur Verfügung. Hier könnten die Räume sehr gut adaptiert und zusammengefasst werden sodass weitere 2 Wohneinheiten entstehen (ca. 90m² und 50m²). Das Haus inst zur Hälfte unterkellert. Beheizt werden die Wohnungen mit Öl-Etagenheizungen oder E-Speicheröfen, großteils bereits renoviert. Mieteinnahmen derzeit pro Jahr ca. 20600.- Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung! Ansprechperson: Christian Rossik 0664 43 17 853 Besichtigung und Kaufanbote ausschließlich über Makler Stengg GmbH 8700 Leoben
Kaufpreis:
€ 300.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 425,00 m²
Grundstücksgrösse
1.198,00 m²
HWB:
164.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
E
FGEE:
2.88
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage; Ausstattung: Altbau; Garten: Gemeinschaftlich
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