Objekt Nummer:
2630/1139
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Tirol
Adresse:
6070 Ampass
Kaufpreis:
€ 299.000,-
Wohnfläche:
74,51 m²
Zimmer:
3
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TOP 4 VERKAUFT

In schöner und gut erreichbarer Lage von Ampass wird eine Wohnanlage mit insgesamt nur 10 Wohneinheiten errichtet, mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Die hier angebotene Wohnung TOP 4 liegt im EG, hat eine Wohnfläche von ca. 74,18 m2 und bietet Terrassenflächen von 10,33 m2, sowie einen Garten mit 93,23 m2 und den Zugang mit 16,74 m2. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Essen/Wohnen 29,10 m2 Zimmer 10,46 m2 Zimmer 13,72 m2 Bad 06,10 m2 WC 01,62 m2 Gang 13,18 m2 ZUBEHÖR: geräumiges Kellerabteil Zum Parken steht eine Tiefgarage mit insgesamt 15 Parkplätzen zur Verfügung. Die Anlage ist in Niedrigenergiebauweise (39 kWhm2/a) errichtet. Die Ausstattung ist hochwertig: Ausstattungsmerkmale sind u.a. großflächige Verglasung, Echtholzparkett, Fußbodenheizung u.v.m. Die Wohnung eignet sich auf Grund der guten Vermietbarkeit nicht nur zum Selbstbezug, sondern auch als Anleger- bzw. Vorsorgewohnung. Die Gemeinde Ampass zählt ca. 1.800 Einwohner und liegt an der alten Salzstraße von Hall nach Matrei. ★ Ampass bietet diverse Freizeiteinrichtungen, zahlreiche Vereine, einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Sportplatz, einen Beachvolleyballplatz und im Winter einen Eislaufplatz. ★ Die Lage bietet -insbesondere durch die neu errichtete Verbindungsstraße- optimale Anbindung sowohl an Innsbruck, als auch an Hall i.T. ★ Mit dem Postbus gelangt man in ca. 17 Minuten in das Innsbrucker Zentrum (Hauptbahnhof) ★ Spazierwege wie vor allem im Gebiet Zimmertal, Peerhöfe und Ebenwald werden als Wanderrouten genutzt und gelten als Innsbrucker Naherholungsraum. ★ u.v.m. Der Fertigstellungstermin ist Oktober 2016. Für weitere Auskünfte, Informationen, sowie Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung. Um eine möglichst rasche Beantwortung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir die Interessenten uns eine Email an thomas@starmax-immobilien.at unter Angabe des Namens, der kompletten Wohnanschrift und der Telefonnummer zu senden bzw. die Anfrage um diese Informationen entsprechend zu ergänzen.
Kaufpreis:
€ 299.000,-
 
 
 
 
Ertrag:
€ 10.136,-
Wohnfläche:
74,51 m²
Gartenanteil
96,76 m²
Terrassenfläche:
10 m²
beziehbar ab:
Oktober 2016
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
HWB:
39.69 kWh/(m²a)
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