Objekt Nummer:
2630/1150
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tirol
Adresse:
6020 Innsbruck
Kaufpreis:
€ 1.000.000,-
Wohnfläche:
ca. 161,00 m²
Zimmer:
5
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EXKLUSIVE VILLA /GRUNDSTÜCK IN BESTLAGE HÖTTING-SADRACH -OBJEKT IST BEREITS VERKAUFT-

-OBJEKT IST BEREITS VERKAUFT- In sonniger Bestlage von Hötting-Sadrach mit wunderbarer Fernsicht gelangt ein modernes, bestens ausgestattetes und gepflegtes Haus / Grundstück zum Verkauf, mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Das Grundstück hat -laut Grundbuch- eine Fläche von ca. 748 m2, das Haus (Fertigstellungsjahr 1999) hat eine Wohnfläche von ca. 161 m2, Kellerflächen von ca. 65 m2 und eine ca. 38 m2 großzügige Doppelgarage, von der man trockenen Fußes über einen Gang in das Untergeschoß, d.h. direkt in das Wohngebäude gelangt. Insgesamt gibt es 3 Terrassen, 2 im EG mit ca. 17,59 m2 und 6,45 m2 und eine im OG mit ca. 7,06 m2 Das EG besteht aus Eingangsbereich, einem Gäste-WC einem großzügigen Wohn-Essraum, einer Küche und einer Einliegerwohnung (Gesamtfläche ca. 31,63 m2) mit separatem Eingang, Eingangsbereich, Bad und Wohnbereich mit Kleinküche. Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer, ein großzügiges Bad und einen Abstellraum. Zur Information für Bauträger sind die aktuellen Bebauungsrichtlinien der Liegenschaft laut Stadtplanung wie folgt: - offene Bauweise Bauabstand 0,6 Höchstbaumassendichte 2,1 Höchstbebauungsdichte oberirdisch 0,35 Höchstzahl oberirdischer Geschosse 3 Bauhöhe (oberster Punkt von Gebäuden) 685 Meter Die Lage mit Fernsicht zwischen Stadtkern und beliebten Naherholungsgebieten ist besonders begehrt. Der Mindest-Kaufpreis der Liegenschaft beträgt EUR 1.000.000,- (höhere Angebote sind willkommen ☺) Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns und lassen Sie sich von diesem attraktiven Objekt überzeugen, bevor Ihnen andere zuvor kommen!
Kaufpreis:
€ 1.000.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 161,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 748,00 m²
Terrassenfläche:
31 m²
Kellerfläche:
65 m²
verbaute Fläche:
106,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
5
Bäder:
2
WC:
1
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Terrassen:
3
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1999
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Garage:
Ja
HWB:
56.0 kWh/(m²a)
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