Objekt Nummer:
2630/756
Objekt Typ:
Gewerbe
Bundesland:
Tirol
Adresse:
6020 Innsbruck
Kaufpreis:
€ 650.000,-
Ges. Kosten:
€ 2.964,-
Nutzfläche:
ca. 1.300,00 m²
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GEWERBEGRUND IN FREQUENZLAGE -OBJEKT IST BEREITS ERFOLGREICH VERMITTELT-

-OBJEKT IST BEREITS ERFOLGREICH VERMITTELT- In frequentierter Best-Lage des Gewerbegebiets Neu-Arzl/ Innsbruck wird ein Baurecht und eine späterer Kaufmöglichkeit (Kaufoption) des Grundstücks vergeben, mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Die Grundstücksgröße beträgt 1.300 m2 laut Grundbuch. Angedacht ist ein Laufzeit des Baurechts je nach Art der Bebauung von bis zu 60 Jahren. Der Baurechtinhaber kann zudem eine Kaufoption erwerben, die ihm nach Ablauf von 10 Jahren die Möglichkeit gibt, die Liegenschaft käuflich zu erwerben. Die Bebauungsmöglichkeit sind (laut Stadtplanung) wie folgt: - Widmung Gewerbe- und Industriegebiet - Mindestbaumassendichte 1,0 / keine Höchstdichte - Höchster Punkt 16 Meter, 5 Vollgeschosse, Abstand "Straßenbaufluchtline" 5 Meter, Bauabstand zu östlichen und westlichen Grundstück 3 Meter. - gekoppelte Bauweise an nördlich angrenzendes Gebäude möglich Die verkehrstechnisch zentrale und gut erreichbare Lage unmittelbar bei der VOWA (Volkswagen & Audi Innsbruck), SIEMENS, dem FRUCHTHOF, dem Veranstaltungszentrum NOVUM sowie vielen anderen bekannten Firmen und Institutionen eignet sich für viele Branchen. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Kaufpreis:
€ 650.000,-
 
 
Nettomiete:
€ 2.470,-
USt Miete
€ 494,-
Bruttomiete:
€ 2.964,-
Ges. Kosten:
€ 2.964,-
 
 
Nutzfläche:
ca. 1.300,00 m²
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