Objekt Nummer:
1310/2012
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8700 Leoben
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
ca. 84,00 m²
Zimmer:
3
 Merken

beeindruckende Eigentumswohnung mit Sonnenloggia

Perfekt und zeitgemäß aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in gefragter Leobenlage Nähe AT&S. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Umgebung aus, die eine perfekte Verbindung von urbanem Lebensstil und erholsamer Atmosphäre bietet. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung innen umfassend und exquisit saniert, sodass sie einem Neubau sowie Erstbezug gleicht. Der Wohnbereich beeindruckt durch seine offene Gestaltung und die hochwertigen Holzböden, welche ein wohliges sowie ein besonders einladendes Ambiente schaffen. Die neuwertige Designküche ist samt ihren Arbeitsflächen aus Naturstein nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern bietet auch höchste Qualität und Funktionalität. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen entfalten und die Freude am Kochen genießen. Sie verfügen über zwei geräumige Schlafzimmer, welche zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Das neuwertige Badezimmer präsentiert sich modern in einem zeitlosen Design mit qualitativ hochwertiger Ausstattung inklusive Armaturen sowie exquisiten Fliesen. Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist die über ein repräsentatives Glasportalschiebeelement erreichbare Loggia als Wohlfühloase, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen, entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Zu diesem Wohnjuwel gehört außerdem ein KFZ-Autoabstellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt in Hausnähe ermöglicht sowie stehen Ihnen auch weiters Hausbesorgungsdienste zur Verfügung, die für einen reibungslosen Ablauf und ein gepflegtes Erscheinungsbild der Wohnanlage sorgen. Zusammenfassend bietet diese perfekt zeitgemäß aufgeteilte Wohnung in gefragter Leobenlage eine erstklassige Wohnqualität verbunden mit der hochwertigen Ausstattung, exquisiten Sanierung 2019 und der traumhaften Loggia erfüllt sie sämtliche Ansprüche an modernes und komfortables Wohnen. Für wissenswerte Detailinformationen fordern Sie die Objektunterlagen mit Grundrissplan samt weiterem Fotomaterial und genauer Lageadresse unverbindlich beim SOB-Maklerteam an.
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
Betriebskosten:
€ 189,-
Reparaturfonds:
€ 91,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 84,00 m²
Loggiafläche:
10 m²
Kellerfläche:
6 m²
beziehbar ab:
Jänner 2024
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Elektroheizung
Baujahr:
ca. 1990
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
3
Orientierung:
Süden
HWB:
93.72 kWh/(m²a)
FGEE:
1.14
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden