Wohnhaus in Aussichtslage am Waldrand
Wohnhaus in sanierungsbedürftigem Zustand auf Hanggrundstück in begehrter Lage am Waldrand.
Das Objekt wurde im Jahr 1950 erbaut und bedarf einer umfassenden Sanierung.
Dank der erhöhten Wohnhausposition in Hanglage bietet das Grundstück einen hervorragenden
Ausblick auf die umliegende Landschaft und verleiht dem Objekt einen besonderen Charme.
Die Raumfolge stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche mit Speis, Essbereich, Bad/WC
Dachgeschossausbau: 2,5 Schlafzimmer
Untergeschoss: Kellerräume für zusätzlichen Stauraum
Die Ausstattung des Wohnhauses ist in einem gänzlich sanierungsbedürftigen Zustand und
bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen
zu gestalten.
Der attraktive Gesamtkaufpreis unterstützt die Investitionen in eine moderne Ausstattung auf
angenehme Weise und kann diese rasch entsprechend den individuellen Vorlieben eingebaut
werden.
Bei konkretem Interesse fordern Sie die Detailunterlagen mit den Grundrissplänen, zusätzlichem
Fotomaterial und genauer Lageadresse unverbindlich beim SOB-Maklerteam an.
- Kaufpreis:
- € 109.000,-
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- Käuferprovision:
- 3% zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- ca. 100,00 m²
- Grundstücksgrösse
- ca. 829,00 m²
- Kellerfläche:
- 50 m²
- beziehbar ab:
- nach Vereinbarung
- Zimmer:
- 4
- Bäder:
- 1
- WC:
- 1
- Keller:
- teil unterkellert
- Möblierung:
- teilweise möbliert
- Heizung:
- Einzelofenheizung
- Baujahr:
- ca. 1950
- Geschosszahl:
- 2
- Orientierung:
- Westen
- Garage:
- 1
- HWB:
- 537.0 kWh/(m²a)
- FGEE:
- 5.07