Objekt Nummer:
1310/2013
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8700 Leoben
Kaufpreis:
€ 265.000,-
Wohnfläche:
ca. 158,00 m²
Zimmer:
6
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Einfamilienwohnhaus mit Einzelgarage

Das kompakte Einfamilienwohnhaus bietet Ihnen am ruhigen und dennoch zentralen Stadtrand von Leoben eine gute Gelegenheit. Dieses voll unterkellerte Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und verfügt über eine zeitgemäße Raumgliederung mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Bädern, 2 separaten Toiletten sowie einer Terrasse und einem Balkon. Das Wohnhaus ist altersentsprechend im Gesamtzustand und bedarf einer Sanierung, um es an moderne bzw. zeitgemäße Ansprüche anzupassen. Hier haben Sie die gute Möglichkeit, die notwendigen Investitionen in die Immobilie schon von Beginn an nach Ihren eigenen Vorstellungen umfassend zu gestalten und zu erneuern. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wohnvierteln und verspricht eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv. Bei konkretem Interesse fordern Sie die Detailunterlagen mit den Grundrissplänen, zusätzlichem Fotomaterial und genauer Lageadresse unverbindlich beim SOB-Maklerteam an.
Kaufpreis:
€ 265.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 158,00 m²
Grundstücksgrösse
913,00 m²
Terrassenfläche:
15 m²
Balkonfläche:
11 m²
Kellerfläche:
80 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
6
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
1
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1962
Zustand:
gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
süwe
Garage:
1
HWB:
306.1 kWh/(m²a)
FGEE:
3.2
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