Objekt Nummer:
1310/2023
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8611 St. Katharein an der Laming
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
ca. 140,00 m²
Zimmer:
5
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Familienwohnhaus mit Garage

Dieses Wohnhaus aus den Siebzigerjahren bietet nicht nur eine idyllische Lage inmitten von Grünflächen mit Aussichtslage, sondern besticht auch durch eine ansprechende Raumgliederung. Die Liegenschaft präsentiert sich als perfekte Oase der Ruhe, während es gleichzeitig eine Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten bietet. Der Gesamtzustand und optische Style kann als teilweise dem Baujahr entsprechend adaptierungs bzw. sanierungsbedürftig qualifiziert werden. Der Außenputz wurde ca. 1988 neu aufgebracht, ca. 1997 die Ölzentralheizung installiert und ca. 2005 der Kamin saniert. Die durchdachte Raumgliederung erstreckt sich über zwei Etagen und schafft ein gut brauchbares Wohnkonzept mit einem bestechendem Preis- Leistungsverhältnis. Bei konkretem Interesse fordern Sie die Detailunterlagen mit den Grundrissplänen, zusätzlichem Fotomaterial und genauer Lageadresse unverbindlich beim SOB-Maklerteam an.
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
Betriebskosten:
€ 45,-
Versicherung:
€ 89,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 140,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.043,00 m²
Kellerfläche:
30 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1970
Zustand:
gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
süwe
Garage:
1
HWB:
412.0 kWh/(m²a)
FGEE:
3.78
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