Eine äußerst gepflegte Liegenschaft in begehrter und beliebter "Lorenzner/Mareiner" Sonnenlage! Hier verfügen Sie über eine 1.432 m² große werthaltige Edelparzelle (mit Teilungsmöglichkeiten), bebaut mit einem charmanten, jedoch älteren Einfamilienwohnhaus und einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude. Das adrette kleine Wohnhaus ist gut in Schuss, jedoch erkennt man auch den teilweise dem Baujahr entsprechenden Style und Zustand. Die Wohnräume verteilen sich derzeit nur im Erdgeschoß und es ist der Dachraum noch nicht ausgebaut. Das gut brauchbare Nebengebäude mit angebauter Garage, Gartengeräteraum und Bastlerraum umfasst in etwa 45 m² Nutzfläche. Die besonders gute Ortslage sichert Ihnen zusätzlich zur Ruhe auch die fußläufige Erreichbarkeit sämtlicher Infrastruktureinrichtungen. Eine geteilte Veräußerung der Liegenschaft ist nicht vorgesehen. Bei konkretem Interesse fordern Sie die Detailunterlagen mit den Grundrissplänen, zusätzlichem Fotomaterial und genauer Lageadresse unverbindlich beim SOB-Maklerteam an.