Objekt Nummer:
3635/90
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1160 Wien, Ottakring
Kaufpreis:
€ 649.000,-
Wohnfläche:
ca. 167,00 m²
Zimmer:
3
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PENTHOUSE-WOHNUNG AM FUSS DES WILHELMINENBERGS

Die gegenständliche Liegenscahft befindet sich am Fuße des Wilhelminenbergs mit herrlichem Ausblick zum Schloss. Die unmittelbarer Umgebung bietet ausgezeichnete Infrastruktur und eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Gebäude ist ein schönes Gründerzeithaus und weist im Inneren wie aussen etliche Elemente des Jugendstils auf. Das Dachgeschoß, in dem sich diese Penthouse-Wohnung befindet, wurde im Jahr 2010 ausgebaut und im Zuge dieses Ausbaus auch das Gebäude saniert. Das Herzstück der kaufgegenständlichen Wohnung bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit topausgestatteter amerikanischer Küche. Über ein zentrales Entree errreichen Sie weiters die beiden Schlafzimmer, das perfekt ausgestattete Badezimmer und die Gästetoilette. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie zum großen Wintergarten, von dem eine Süd- und eine Westterrasse erschlossen werden. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig, umfasst die komplette Küche mit allen Geräten (GAGGENAU), Einige Maßmöbel und Eichenparketten in den Räumen, Granit im Sanitärbereich, Isolierfenster (3-fach), Aussenbeschattung, SAT- und LAN-Anschlüsse und Klimaanlage. SOFORT-INFO: Für Detailauskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Gottfried Majdan jederzeit gerne unter der Telefonnummer 0676 442 76 29 zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 649.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 167,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
2
Lift:
Ja
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1910
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
5
HWB:
38.0 kWh/(m²a)
Ausstattung: Wintergarten, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Räume veränderbar, Gegensprechanlage; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Aussichtslage, Sonnige Lage; Klimaanlage: Individuell; Garten: Dachterrasse 54 m²
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