Objekt Nummer:
2374/738
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1080 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.605,-
Wohnfläche:
ca. 123,00 m²
Zimmer:
3
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123m² KLASSISCHE UND HELLE BALKON ALTBAUWOHNUNG IN RUHELAGE

Zur Vermietung gelangt diese sehr schöne und absolut ruhige Wohnung in Hofruhelage. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in einem gepflegten Haus mit gegliederter Fassade, eingebettet zwischen der der Josefstädterstrasse und der Strozzigasse in verkehrsgünstiger Lage. In der Umgebung findet man zahlreiche Geschäfte, die einen unkomplizierten Einkauf für den täglichen Bedarf ermöglichen. Größe und Aufteilung: Diese Altbauwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 123m² und besteht aus - 3 sehr schönen und getrennt begehbaren Zimmern - kleiner Raum neben der Küche der vielseitig genutzt werden kann - ein der Wohnung angepasster Vorraum - großzügige und komplett ausgestattete Küche mit Essplatzmöglichkeit und Ausgang auf den kleinen Balkon - Abstellraum/ Garderobe - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Die Wohnung ist hell und freundlich, und eignet sich auch optimal für eine WG. Zum Wohlfühlen tragen auch die Fenster bei, die in jedem Raum der Wohnung vorhanden sind. Der Altbaucharakter ist zur Gänze erhalten, und wer schöne Flügeltüren, hohe Räume, Eichenparkettböden und alles was zum Altbau dazugehört sucht, sollte diese zumindest gesehen haben. Das Heizkostenakonto beträgt derzeit monatlich EUR 97,20.- inkl. USt.
Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen steht Ihnen
Frau Sekyra unter 0664/2647422 oder sekyra@real-consult.at jederzeit gerne zur Verfügung.
 
 
Nettomiete:
€ 1.231,-
USt Miete
€ 123,-
Bruttomiete:
€ 1.355,-
Betriebskosten:
€ 251,-
Ges. Kosten:
€ 1.605,-
 
 
Kaution:
€ 5.190,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 123,00 m²
Balkonfläche:
1 m²
beziehbar ab:
Sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Zustand:
gut
Stockwerk:
2
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
122.7 kWh/(m²a)
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