Objekt Nummer:
2374/7936
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1060 Wien
Ges. Kosten:
€ 3.089,-
Wohnfläche:
ca. 138,49 m²
Zimmer:
3
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MARIAHILFERSTRASSE DACHTERRASSENWOHNUNG ERSTBEZUG IN ABSOLUTER TOPLAGE

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese gerade komplett sanierte und schöne Dachterrassenwohnung in sehr guter Lage Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, in einem komplett revitalisiertem und gepflegten Haus mit gegliederter Fassade und repräsentativem Entree, direkt auf der Mariahilferstrasse in Citynaher Lage. In der Umgebung findet man zahlreiche Geschäfte, die einen unkomplizierten Einkauf für den täglichen Bedarf ermöglichen. Größe und Aufteilung: Diese großzügige und sehr gut aufgeteilte Dachterrassenwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 133,43m² +2 Loggien mit insgesamt 12,40m² und besteht aus: - offenes Wohnzimmer ca. 30m² mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit direktem Badezimmerzugang - 2 Loggien - Neue, moderne Einbauküche mit Bosch Geräten, komplett ausgestattet - großer und an die Wohnung angepasster Vorraum mit Möglichkeit für eine Garderobe - Garderobe/Abstellraum - sehr schönes und modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette Wohnungsmerkmale: - Erstbezug - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Klimaanlage - schöne Holzdielen - Feinsteinzeug in den Nassräumen - Optimale Lage - Repräsentatives Haus
Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen steht Ihnen
Frau Sekyra unter 0664/2647422 oder sekyra@real-consult.at jederzeit gerne zur Verfügung.
 
 
Nettomiete:
€ 2.493,-
USt Miete
€ 249,-
Bruttomiete:
€ 2.742,-
Betriebskosten:
€ 347,-
Ges. Kosten:
€ 3.089,-
 
 
Kaution:
€ 9.300,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 138,49 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
2
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
2
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
1902
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
DG
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
103.6 kWh/(m²a)
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage, Sonnige Lage; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Gegensprechanlage
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