Objekt Nummer:
2374/7713
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1040 Wien
Ges. Kosten:
€ 2.986,-
Wohnfläche:
ca. 182,00 m²
Zimmer:
5
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182m² REPRÄSENTATIVE GROSSZÜGIGE ALTBAUETAGE IN PRACHTVOLLEM HAUS BEIM KARLSPLATZ

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese sonnige und nicht alltägliche Stilaltbauwohnung in sehr guter innerstädtischer Lage wenige Schritte vom Karlsplatz. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in einem prachtvollen, repräsentativen und gepflegten Haus mit reich gegliederter Fassade und nicht alltäglichem Entrée. In der Umgebung findet man zahlreiche Geschäfte, die einen unkomplizierten Einkauf für den täglichen Bedarf ermöglichen. Größe und Aufteilung: Dieser sehr schöne Altbauwohnung, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 182m² und besteht aus - 5 Zimmer - moderne und großzügige Küche komplett ausgestattet mit Essbereich und Glasabtrennung von den restlichen Räumlichkeiten - ein sehr großer und an die Wohnung angepasster Vorraum - 2 schöne Bäder mit Fenster - 2 Toiletten - Wirtschaftsraum - Abstellraum Alle Räume sind zentral begehbar. Sämtliche Altbauelemente wie der schöne Kachelofen, die Flügeltüren, Stuckdecken, Parkettböden, u.s.w.., sind liebevoll restauriert und erhalten worden. Wohnungsmerkmale: - Verkehrsgünstige Lage - CITY und Naschmarktnähe - prachtvolles und historisches Haus
Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen steht Ihnen
Frau Sekyra unter 0664/2647422 oder sekyra@real-consult.at jederzeit gerne zur Verfügung.
 
 
Nettomiete:
€ 2.367,-
USt Miete
€ 237,-
Bruttomiete:
€ 2.604,-
Betriebskosten:
€ 383,-
Ges. Kosten:
€ 2.986,-
 
 
Kaution:
€ 9.000,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 182,00 m²
beziehbar ab:
Sofort
Zimmer:
5
Bäder:
2
WC:
2
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
3
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
114.6 kWh/(m²a)
Lage: Stadtzentrum
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