Objekt Nummer:
2374/7935
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.861,-
Wohnfläche:
130,00 m²
Zimmer:
4
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ROCHUSMARKT VOR DER TÜRE - LANDSTRASSER HAUPTSTRASSE DACHTERRASSENWOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE

Zur Vermietung gelangt diese außergewöhnliche und schöne Dachterrassenwohnung in sehr guter Lage. Die komplett hofseitige gelegene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, wenige Schritte vom Rochusmarkt entfernt, in einem gepflegten Haus mit gegliederter Fassade und schönem Innenhof. In der Umgebung findet man zahlreiche Geschäfte, die einen unkomplizierten Einkauf für den täglichen Bedarf ermöglichen. Größe und Aufteilung: Diese Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 130m² + 2 Terrassen mit insgesamt ca. 11m² und besteht aus - Wohnzimmer - 3 weitere Räume - 2 Badezimmer - komplett ausgestattete Küche - 2 hofseitige ruhige Terrassen - ein an die Wohnung angepasster Vorraum - 2 Abstellräume - 2 Toiletten Diese nicht alltägliche Dachgeschosswohnung besticht durch die zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zum Rochusmarkt und der CITY. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Der Energieausweis wird sofort nach Erhalt übermittelt Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.
Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen steht Ihnen
Frau Sekyra unter 0664/2647422 oder sekyra@real-consult.at jederzeit gerne zur Verfügung.
 
 
Nettomiete:
€ 1.485,-
USt Miete
€ 148,-
Bruttomiete:
€ 1.634,-
Betriebskosten:
€ 228,-
Ges. Kosten:
€ 1.861,-
 
 
Kaution:
€ 5.600,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
130,00 m²
Terrassenfläche:
11 m²
beziehbar ab:
Sofort
Zimmer:
4.5
Bäder:
2
WC:
2
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
DG
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage
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