Objekt Nummer:
2374/5067
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1200 Wien
Ges. Kosten:
€ 850,-
Wohnfläche:
74,00 m²
Zimmer:
3
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74m² 2 ZIMMER WOHNUNG IN RUHELAGE

1670: Erste urkundliche Erwähnung der „BRIGITTENAU“. 1850 Eingemeindung der Brigittenau und der Leopoldstadt zum 2. Bezirk. 1900 Trennung der Brigittenau zum eigenen 20. Wiener Gemeindebezirk. Die neugotische Brigittakirche ist das Wahrzeichen des Bezirks. Jeweils 5 Gehminuten sind es zur U6 und U4 (Station Spittelau) oder U4 (Station Friedensbrücke), in der nächsten durchgehenden Parallelstraße die Straßenbahn Linie 31 Der Nachteil dieser Wohnung ist, dass die Fenster (Kunststoff mit Isolierverglasung) in den Hof schauen. Dies wurde in den Mietkosten auch berücksichtigt. Ansonsten eine angenehme 3-Zimmerwohnung mit 2 schönen hohen Wohnräumen, einem kleine Zimmer mit einem Hochbett, einer schönen kompletten Küche und einem architektonisch sehr ansprechendem Badezimmer (siehe Fotos) ind schwarz-weiß gefliest. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Nettomiete: EUR 600,00 BK: EUR 172,73 MwSt.: EUR 77,27 Bruttomiete: EUR 850,00 Kaution: EUR 3.500,00
Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen steht Ihnen
Herr Kastner unter 0664/135 26 33 oder kastner@real-consult.at jederzeit gerne zur Verfügung.
 
 
Nettomiete:
€ 600,-
USt Miete
€ 60,-
Bruttomiete:
€ 660,-
Betriebskosten:
€ 190,-
Ges. Kosten:
€ 850,-
 
 
Kaution:
€ 3.500,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
74,00 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Stockwerk:
EG
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Lage: Sonnige Lage
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