Objekt Nummer:
2374/7372
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1020 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.832,-
Wohnfläche:
ca. 118,00 m²
Zimmer:
4
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CITY NÄHE - GROSSZÜGIGE DACHTERRASSENWOHNUNG IN ABSOLUTER HOFRUHELAGE

Diese schöne Dachterrassenwohnung befindet sich in der Praterstrasse, eingebettet zwischen der CITY und dem Praterstern in einem repräsentativen Haus mit reich gegliederter Fassade. In der Umgebung findet man zahlreiche Geschäfte, die einen unkomplizierten Einkauf für den täglichen Bedarf ermöglichen. Größe und Aufteilung: Diese sonnige Terrassenwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 118m² + ca. 12m² Terrasse und besteht aus - großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die hofseitig ausgerichtete Terrasse - 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit Badezimmer und Einbaukästen - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette - kleines Badezimmer mit Dusche und Waschbecken - moderne Küche komplett ausgestattet - großer Vorraum - Gästetoilette mit Handwaschbecken Die Wohnung wird gerade saniert und ist mit Anfang August 2020, beziehbar. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 168 inkl. USt. Die gesamte Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und alle Räume verfügen über eine Klimaanlage. Diese sonnige Wohnung wird unbefristet vermietet. Da die Wohnung noch saniert wird, ist ein Bezug erst ab 01.08.2020 möglich.
Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen steht Ihnen
Frau Sekyra unter 0664/2647422 oder sekyra@real-consult.at jederzeit gerne zur Verfügung.
 
 
Nettomiete:
€ 1.405,-
USt Miete
€ 140,-
Bruttomiete:
€ 1.545,-
Betriebskosten:
€ 287,-
Ges. Kosten:
€ 1.832,-
 
 
Kaution:
€ 5.500,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 118,00 m²
Terrassenfläche:
12 m²
beziehbar ab:
01.08.20
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
DG
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
152.9 kWh/(m²a)
Schlafzimmer: 3
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