Objekt Nummer:
2374/5040
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1170 Wien
Ges. Kosten:
€ 825,-
Wohnfläche:
70,00 m²
Zimmer:
3
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SCHÖNE 2,5 ZIMMER WOHNUNG IN RUHIGER LAGE

Gute Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 43) ist in unmittelbarer Nähe. Ebenso die Schnellbahnstation Hernalser Hauptstraße. Das Haus ein schönes und restauriertes Jahrhundertwendehaus mit allen Qualitätsvorteilen aus dieser Zeit. Die Wohnung liegt im 3. Stock. Vom Vorzimmer (Eingangsfüllungstüre, doppelflügelig, verglast mit Gitter und Sicherheitsriegelbalken) mit 2 Fenster zum Hof kommt man direkt in ein Schlafzimmer. Der Gang führt zum Wohn- und einem weiteren Schlazimme. Am Weg dorthin ist die Küche und das Bad samz intergriertem WC. Die sehr dekorative, weiß-graue Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, die das Herz eines Küchenchefs und-chefinnen höer schlagen lässt. Ein solides Bad, mit Waschbecken, Unterbau, Spiegelregal Runddusche weiß mit Badetuchradiator und WC ergänzt den Komfort der Wohnung. Die Wohnräume sind hell und sonnig (südöstlich) Türen: Holz, weiß lackiert Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Fußböden: Im Wohnzimmer: Parkett versiegelt, sonst Steinestrich grau, Küchenwände teilw. weiß gefliest. Telefon Fixanschluss, Telekabel im Haus und Wohnung Heizung und Warmwasser: Gasetagenheizung. Ein Grundrissplan liegt bei. Ein Energieausweis wird auf Wunsch zugestellt. FAZIT: Eine Wohnung von hohem Wohnwert
Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen steht Ihnen
Herr Kastner unter 0664/135 26 33 oder kastner@real-consult.at jederzeit gerne zur Verfügung.
 
 
Nettomiete:
€ 500,-
USt Miete
€ 50,-
Bruttomiete:
€ 550,-
Betriebskosten:
€ 275,-
Ges. Kosten:
€ 825,-
 
 
Kaution:
€ 3.500,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
70,00 m²
beziehbar ab:
01.02.20
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
1900
Zustand:
gut
Stockwerk:
3
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Schlafzimmer: 2
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