Objekt Nummer:
2374/7509
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien
Ges. Kosten:
€ 4.508,-
Wohnfläche:
ca. 238,00 m²
Zimmer:
4
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KÄRNTNERSTRASSE MODERNE UND PRACHTVOLLE DACHTERRASSENWOHNUNG IN BESTER INNENSTADTLAGE

Zur Vermietung gelangt diese großzügige und sehr gut angelegte Dachgeschosswohnung mit großer Innenhofterrasse. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem gepflegten Haus mit gegliederter Fassade, eingebettet zwischen der Staatsoper und dem Stephansdom in bester Innenstadtlage. Größe und Aufteilung: Diese Dachterrassenwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 238m² zzgl. ca. 56m² Terrasse und besteht aus - großer Wohnraum ca. 99m² mit teilweise 4 Meter Raumhöhen - 3 Schlafzimmer - 56m² große Innenhofterrasse - Vorraum - geräumige Küche komplett ausgestattet mit Essgelegenheit - Garderobe/Abstellraum - 1 großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. - kleines Bad mit Dusche und Waschbecken - 2 Toiletten Diese sonnige Dachterrassenwohnung bietet aufgrund ihrer sehr guten Innenstadtlage sowie der sehr guten Aufteilung und Großzügigkeit ein nicht alltägliches Wohnerlebnis. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 396,- inkl. USt.
Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen steht Ihnen
Frau Sekyra unter 0664/2647422 oder sekyra@real-consult.at jederzeit gerne zur Verfügung.
 
 
Nettomiete:
€ 3.449,-
USt Miete
€ 345,-
Bruttomiete:
€ 3.793,-
Betriebskosten:
€ 714,-
Heizkosten:
€ 396,-
Ges. Kosten:
€ 4.508,-
 
 
Kaution:
€ 14.710,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 238,00 m²
Terrassenfläche:
56 m²
beziehbar ab:
Sofort
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
1903
Zustand:
sehr gut
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
148.68 kWh/(m²a)
Lage: Stadtzentrum
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