Objekt Nummer:
2374/7889
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2380 Perchtoldsdorf
Ges. Kosten:
€ 1.295,-
Wohnfläche:
ca. 84,00 m²
Zimmer:
3
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TRAUMHAFTE BALKONWOHNUNG IM HERZEN VON PERCHTOLDSDORF

Direkt am Marktplatz von Perchtoldsdorf wird die in der ersten Etage eines denkmalgeschützten Hauses gelegene Wohnung mit 3 ½ Zimmer und Blick in den Innenhof mit Wasserlauf und Begrünung, inklusive Balkon zur befristeten Miete angeboten. Ein historischer Weinkeller zur Mitbenützung, eine angenehme Hausgemeinschaft und ein optionaler Tiefgaragenplatz bieten eine angenehme und ruhige Wohnmöglichkeit. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Parkettböden, tlw. Klimaanlage, elektrische Außenjalousien, luxuriöses Bad , separate Toilette, komplette Küche, Tischler-Einbaumöbel, Lift, barrierefreier Zugang , Kellerabteil, Hauszentralheizung und Warmwasseraufbereitung sowie der ca. 10m² große Balkon bieten ein hervorragendes Ambiente. Die gesamte örtliche, hervorragende Infrastruktur ist fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Wohnung kann entweder komplett oder teilmöbliert angemietet werden und eignet sich bestens auch als Büro oder Ordination. WOHNFLÄCHE: 83,00m² BALKON: ca. 10m² ZIMMER: 3 ½, Vorraum, Küche, WC, Bad KÜCHE: komplett ausgestattet BAD: Dusche, Wanne, Waschbecken, Waschmaschine WC: WC, Waschbecken KLIMA: teilweise HEIZUNG/WARMWASSER: Hauszentralheizung LIFT: ja KELLER: ja HWB: lt. Ausweis 53 kWh/m².a NETTOMIETE: € 950,00.- BK inkl. Hzg. & WaWa € 250,00.- GESAMTMIETE: € 1.295,00.- KAUTION: € 3.900,00.- BEZUG: nach Vereinbarung BEFRISTUNG: 5 Jahre OPTIONAL: 1 Stellplatz € 138,00 inkl. BK und MWSt. monatlich
Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen steht Ihnen
Frau Sekyra unter 0664/2647422 oder sekyra@real-consult.at jederzeit gerne zur Verfügung.
 
 
Nettomiete:
€ 950,-
USt Miete
€ 95,-
Bruttomiete:
€ 1.045,-
Betriebskosten:
€ 250,-
Ges. Kosten:
€ 1.295,-
 
 
Kaution:
€ 3.900,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 84,00 m²
Balkonfläche:
10 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Mietdauer:
bis 5 Jahre
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
1
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
1
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Garage:
1
HWB:
53.0 kWh/(m²a)
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