Objekt Nummer:
2374/1019
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1160 Wien
Kaufpreis:
€ 785.000,-
Wohnfläche:
ca. 126,00 m²
Zimmer:
4
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126m² DACHTERRASSENWOHNUNG ERSTBEZUG MODERN UND EXKLUSIV MIT GRÜNBLICK UND TERRASSE AUF WOHNEBENE

Zum Verkauf gelangt diese gerade neu errichtete, moderne Dachterrassenwohnung, in ALT-Ottakring, wenige Schritte von der U3 Ottakring und in Nähe des Wilhelminenberges. Diese Erstbezugswohnung ist derzeit belagsfertig und die frei wählbare Materialwahl bei den Parkettböden, Fliesen, Wandfarben, Badezimmerausstattung, u.s.w.., trägt zum persönlich gewünschtem Wohngefühl bei, somit ist eine an den Käufer individuell angepasste Wohnung möglich. Größe und Aufteilung: Diese moderne und gut angelegte Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 126m² + Balkon Hofseitig ca. 20m² + Terrasse mit Weitblick ca. 14m² und besteht aus: - großzügiges und offenes Wohnzimmer ca. 53m² mit integrierter Küche und Ausgang auf den hofseitigen ca. 20m² großen Balkon mit unverbaubaren Blick - 3 Schlafzimmer getrennt begehbar eines davon ein Galeriezimmer mit Ausgang auf die hofseitige ca. 13,78m² große Terrasse mit Weitblick. - ein an die Wohnung angepasstes Entrée - Garderobe/Abstellraum - Badezimmer mit bodenebener Dusche, freistehender Badewanne, vom Tischler nach Wunsch angefertigte Badmöbel und Doppelwaschbecken. - 2 Toiletten mit Handwaschbecken - die Küche verfügt über doppelte Küchenanschlüsse, somit ist auch eine offene Kochinsel möglich Eine Klimaanlage sowie Fußbodenheizung und eine elektrische Aussenbeschattung, sind nur einige der Details, die in jeder der Wohnungen selbstverständlich sind. Das charmante Haus mit schöner und gegliederter Fassade, die verkehrsgünstige Lage, die hochwertige Ausstattung, die Verwendung von modernsten Baumaterialien in Design und Funktionalität sowie die neu errichtete Liftanlage bieten größtmöglichen Komfort in Verbindung mit repräsentativem Wohngefühl.
Kaufpreis:
€ 785.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
provisionsfrei
Wohnfläche:
ca. 126,00 m²
Terrassenfläche:
14 m²
Balkonfläche:
20 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Hauszentralheizung mit WW
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
DG
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
30.32 kWh/(m²a)
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Räume veränderbar, Gegensprechanlage
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