Objekt Nummer:
2374/7891
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien
Ges. Kosten:
€ 5.573,-
Nutzfläche:
162,00 m²
Zimmer:
4
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KOHLMARKT DIREKT 162m² BÜRO - ORDINATION - PRAXIS MIT DIREKTEM LIFTZUGANG IN REPRÄSENTATIVER BESTLAGE

Zur Vermietung gelangt dieses großzügige Büro/ Praxis/ Ordination, in einer der exklusivsten Innenstadtlagen. Das Büro befindet sich im 2. Liftstock in einem gepflegten und repräsentativen Haus, direkt am Kohlmarkt. Größe und Aufteilung: Dieses gut aufgeteilte Büro hat eine Nutzfläche von ca. 162,32m² und besteht aus: - schönes Entrée mit direktem Liftzugang in das Büro - 4 Büroräume, einer davon ist ein Eckzimmer mit schönem Erker - Küche - 2 Toiletten - Dusche Ausstattung und Merkmale: - beste Innenstadtlage - Klimaanlage - Parkettböden - Stuckdecken - repräsentatives Haus - Zentralheizung mit Fernwärme - hervorragende Infrastruktur Das monatliche Heiz- und Kühlkostenakonto beträgt derzeit EUR 218,17 inkl. USt.
Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen steht Ihnen
Frau Sekyra unter 0664/2647422 oder sekyra@real-consult.at jederzeit gerne zur Verfügung.
 
 
Nettomiete:
€ 4.058,-
USt Miete
€ 812,-
Bruttomiete:
€ 4.870,-
Betriebskosten:
€ 703,-
Ges. Kosten:
€ 5.573,-
 
 
Kaution:
€ 17.370,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
162,00 m²
beziehbar ab:
Sofort
Mietdauer:
bis 5 Jahre
Zimmer:
4
WC:
2
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
2
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
127.13 kWh/(m²a)
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