Geschäftsfläche in der Altstadt
Großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage mit Historie & Flair. Ein Haus mit Geschichte, ein Kleinod in der Altstadt von Innsbruck, das ist das historische Gebäude an der Ecke Seilergasse/ Kiebachgasse.
Diese Einheit umfasst eine knapp 121,83 m² große Verkaufsfläche, welche durch Ihren Altbaucharme eine ansprechende und professionelle Warenpräsentation ermöglicht.
Ein weiterer Raum (ca. 26 m²), welcher unter anderem die Steuereinheit der Heizung sowie eine kleine Teeküche enthält, wird gemeinsam von beiden Mietparteien benutzt, und bietet weitere Stau- und Lagergelegenheiten.
Gerne übermitteln wit Ihnen unser unverbindliches Exposé mit weiteren Informationen!
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
nach Vereinbarung
Angebot für:
Eine mietende Partei die bestätigt, überwiegend nach dem Umsatzsteuergesetz steuerbare Umsätze zu tätigen (Umsatzsteuerverrechnung)
Gesamtmiete inkl. BK/HK:
€ 4.060,61
Kaution:
€ 15.000,00
Vergebührung:
1% der Jahresbruttomiete bzw. nach Mietdauer
Vermittlungsprovision:
lt. Immobilienmaklerverordnung aktuelle ÖVI-Form
Energieausweis:
HWB Standortklima spezifisch 53,37 kWh/m²a, Klasse C
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen gerne Herr Benjamin Froschmaier unter der Telefonnummer +43 (512) 57 46 56 DW 53 zur Verfügung.
-
-
- Nettomiete:
- € 3.047,-
- USt Miete
- € 609,-
- Bruttomiete:
€ 3.656,-
- Betriebskosten:
- € 317,-
- Heizkosten:
- € 88,-
- Ges. Kosten:
€ 4.061,-
-
-
- Kaution:
- € 15.000,-
- Verkaufsfläche:
- 121,83 m²
- Nutzfläche:
- ca. 134,83 m²
- beziehbar ab:
- ab sofort
- Lift:
- Ja
- Stockwerk:
- EG
- HWB:
- 53.37 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- C