Objekt Nummer:
2772/187
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Tirol
Adresse:
9900 Lienz
Kaufpreis:
€ 169.000,-
Wohnfläche:
ca. 74,03 m²
Zimmer:
3
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Eigentumswohnung mit Loggia und Balkon in Lienz/Osttirol

Diese Wohnung befindet sich am südlichen Stadtrdand von Lienz in einer Wohnanlage. Das Zentrum ist fußläufig erreichbar. Die sonnige helle Wohnung liegt im 3. Obergeschoß einer Wohnanlage (ohne Lift). Sie besteht aus einem Vorraum, 2 Schlafzimmern, Küche, Ess- und Wohnbereich, Bad mit Badewanne und Dusche, seperates WC, Abstellraum. Es gibt eine verglaste Loggia und einen überdachten Balkon. Die Wohnung wurde teilsaniert. Der großzügige Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage hat einen Kinderspielplatz. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit Fenster und ein Tiefgaragenplatz. Die Wohnung ist bis auf die Küche unmöbliert und sofort beziehbar. Die Stadt Lienz liegt nahe der Grenze zu Italien. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Banken, Geschäften, Krankenhaus. Die Verkehrsanbindung mit Bahn und Bus ist ebenfalls sehr gut. Es gibt eine Vielfalt fon Freizeitinfrastrukturen im Sommer und im Winter, wie z.B. der Nationalpark Hohe Tauern, das Dolomitenbad, Golfplatz, der Lienzer Schloßberg sowie die zwei Schigebiete Zettersfeld und Hochstein, welche direkt von der Stadt erreichbar sind.
Kaufpreis:
€ 169.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 232,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 74,03 m²
Balkonfläche:
5 m²
Loggiafläche:
7 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Elektroheizung
Baujahr:
ca. 1989
Zustand:
sehr gut
Garage:
1
HWB:
79.91 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.45
Klasse FGEE:
C
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Sonnige Lage, Ruhelage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Kamin, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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