Objekt Nummer:
2772/205
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Kärnten
Adresse:
9623 St. Stefan an der Gail
Kaufpreis:
€ 375.000,-
Wohnfläche:
ca. 300,00 m²
Zimmer:
11
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Bauernhaus mit Landwirtschaft in einzigartiger Lage im Gailtal

Dieser Hof liegt in schöner sonniger Aussichtslage im naturbelassenen Gailtal auf ca. 700 hm. Das Gesamtausmaß der Landwirtschaft beträgt ca. 7 ha. Davon sind ca. 4 ha Wald, 2,8 ha landwirtschaftliche Fläche sowie Garten und Sonstiges ca. 2000 m2. Derzeit sind die landwirtschaftlichen Flächen verpachtet und der Bauernhof ist nicht bewohnt und müßte auf den neuesten Stand gebracht werden. Das Bauernhaus besteht aus einem Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten. Zusätzlich besteht ein Stallgebäude mit deckenlastigem Wirtschaftsgebäude. Der Betrieb verfügt über ausreichende Weiderechte in Form von Agrargemeinschaftsanteilen. Es handelt sich um einem Erbhof laut Kärntner Erbhöfegesetz 1990. Energieausweis in Ausarbeitung
Kaufpreis:
€ 375.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 300,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 70.000,00 m²
beziehbar ab:
nach Absprache
Zimmer:
11
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
teil unterkellert
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Einzelofenheizung
Geschosszahl:
3
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Hanglage, Aussichtslage unverbaubar, Ländliche Lage, Sonnige Lage
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