Номер объекта:
2772/190
Тип объекта:
магазин
область:
Каринтия
адрес:
9620 Hermagor
стоимость:
€ 429 000,-
площадь для продажи
86,07 m²
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Geschäftslokal mit Wohnung zentral in Hermagor

Dieses Objekt liegt optimal und zentral in Hermagor in einer Geschäfts- und Wohnanlage und erstreckt sich über 3 Etagen. Es besteht aus einem Geschäftslokal im Erdgeschoß, einer 4-Zimmerwohnung im 1. Stock, Räumen im Untergeschoß und 2 Tiefgaragenplätze. Es eignet sich als Büro, Ordination oder Verkaufsfläche jeder Art. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Büros, Ordinationen und Gastlokale. Zum Bahnhof sind es nur wenige Meter. Erdgeschoß: Das Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 90,26 m2 ist barrierefrei erreichbar. Die Südseite liegt straßenseitig und besteht aus einer durchgehenden Glasfront. Die Zulieferung erfolgt bequem über das Tiefparterre mit großzügiger Zufahrt, Lademöglichkeit und Lift. 1.Obergeschoß: Sehr helle Wohnung mit eigenem Eingang, Vorraum, Küche mit Einbaumöbeln, 3 Zimmer, Bad mit WC verfliest, Parkettboden. Das Gesamtausmaß der Wohnung beträgt ca. 86,69 m2. Untergeschoß: Im Untergeschoß befindet sich Lagerräume und ein WC im Gesamtausmaß von ca. 45,03 m2. Es gibt 2 Tiefgaragenplätze. Der eigene Lift erstreckt sich über alle 3 Etagen. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt.
стоимость:
€ 429 000,-
 
 
 
 
Комиссия покупателя:
3% дополнительно 20% НДС
площадь для продажи
86,07 m²
полезная площадь:
243,00 m²
площадь застройки:
243,00 m²
доступно с:
sofort
туалет:
2
парковочное место:
4
Лифт:
да
отопление:
центральное отопление, теплофикация
год постойки:
примерно 1998
состояние:
очень хороший
этажность:
3
уровень шума:
средний уровень шума
Гараж:
1
Индекс энергопотребления:
43.2 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
B
Положение: центр города; Дополнительные параметры: безбарьерный доступ, новое строение; общественный ранспорт: Электричка, автобус
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