Objekt Nummer:
2713/4521
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Thalheim bei Wels, Forstberg 6
Kaufpreis:
€ 235.000,-
Wohnfläche:
ca. 76,85 m²
Zimmer:
3
 Merken

Top-Lage in Thalheim: Freundliche 3 Zimmer DG-Wohnung mit TG-Platz & toller Ausstattung

Tolle 3 Zimmerwohnung sucht neuen Eigentümer! In einer wunderschönen Anlage, ruhig und grün gelegen, befindet sich im Dachgeschoß eines überschaubaren Mehrparteienhauses diese schmucke 3 Zimmerwohnung. Die Wohnung ist hochwertig und durchdacht ausgestattet: eine Einbauküche (DAN), Sonnenschutz (inkl. Insektenschutz), Parkettböden sowie eine Markise machen einen raschen Einzug ohne große Investitionen möglich. Das Badezimmer wurde besonders liebevoll ausgestattet: extra installiert wurde eine eigene Heizung für Fußboden und den Steinsitz, eine Wellnessdusche und eine Badewanne bieten Abwechslung im Alltag - eine schnelle Morgendusche ist genauso möglich wie ein entspanntes Bad mit Kerzen. Neben der tollen Ausstattung und der schönen Lage profitieren Sie vor allem von einer perfekten Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Schlafzimmer mit Schrankraum - Kinderzimmer/2.Schlafzimmer - WC mit Handwaschbecken - Badezimmer mit Wanne, Wellnessdusche und Waschmaschinenanschluss - großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Küche (möbliert) - Balkon Über den Aufzug kommen Sie von Ihrem Abstellplatz in der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnungstür. Ein Kellerabteil ist ebenfalls inklusive. Im Kaufpreis inkludiert ist eine noch offene Wohnbauförderung (ca. € 80.000), welche nach Erfüllung der Bestimmungen des Landes OÖ übernommen werden kann. Es ergibt sich daraus ein Eigenmittelbedarf von ca. € 155.000 Für weitere Informationen oder einen Termin vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA gerne unter 0664 88786860 zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 235.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 143,-
Heizkosten:
€ 64,-
Warmwasser:
€ 14,-
Reparaturfonds:
€ 44,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 76,85 m²
Balkonfläche:
9 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr:
ca. 2004
Zustand:
sehr gut
Garage:
Ja
HWB:
70.0 kWh/(m²a)
Klass HWB:
C
Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Sonnenschutz, Neubau; Lage: Stadtrand, Grünlage
 Senden
 Senden