Objekt Nummer:
2713/4484
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4040 Linz, Hörschingergutstraße 24
Kaufpreis:
€ 1.190.000,-
Wohnfläche:
ca. 190,00 m²
Zimmer:
4
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Sensationelles High-End Design-Penthouse in nobler Urfahraner Lage! (Provisionsfrei!)

IHR ZUHAUSE AM AUBERG! Dieses stylische, mit allen technischen Finessen versehene Penthouse befindet sich in der Hörschingergutstraße 24 am Auberg. Lagetechnisch stimmt einfach alles: absolute Ruhe, ganztägig Sonneneinstrahlung, noble Nachbarschaft. Die insgesamt 190 m² Wohnfläche teilen sich auf wie folgt: 1. OG > Großzügige Garderobe mit einem Schrank nach Maß von MANZENREITER (https://www.manzenreiter.at/) > Wirtschaftsraum mit viel Platz für Waschmaschine, Trockner, Bügelstation und sämtliche Putzutensilien > Stiegenaufgang zum Dachgeschoß/Empore Dachgeschoß (auch direkt barrierfrei mit Lift erreichbar) > Zweiter Eingangsbereich mit einer weiteren Garderobe > Offener Essbereich mit POLIFORM Küche und Ausgang zur süd-westseiteigen Terrasse (komplett mit Glasdach inkl. Markise) > Wohnzimmer > Großes Schlafzimmer, das ebenfalls mit noblen Maßmöbeln von MANZENREITER ausgestattet wurde > Hochmodernes Badezimmer mit direktem Zugang zum Schrankraum > Separates WC > Viel Stauraum unter der Treppe Empore/Galerie > Großer Saunabereich mit Dusche und WC (kann auch als Gästebereich genützt werden) > Büro (Kinderzimmer möglich) Austattungstechnisch dürfen Sie ein Rundum-Wohlfühl-Paket erwarten: > Fußbodenheizung > Deckenkühlung > BUS-System (Licht-, Beschattungs-, und Musiksteuerung in der ganzen Wohnung) > Alarmanlage > Beschattungselemente an sämtlichen Fenstern und auf der Terrasse > Geschmackvölle Holzböden und großformatige, italienische Fliesen Ein überdurchschnittlich großer Kellerraum und 2 Carport-Parkplätze vor der Tür runden das Angebot perfekt ab. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Kaufpreis:
€ 1.190.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
provisionsfrei
Wohnfläche:
ca. 190,00 m²
Terrassenfläche:
43 m²
Balkonfläche:
11 m²
Kellerfläche:
18 m²
beziehbar ab:
April 2018
Zimmer:
4
Keller:
Ja
Abstellplatz:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Erdwärme - Tiefenbohrung
Baujahr:
ca. 2010
Zustand:
sehr gut
HWB:
52.7 kWh/(m²a)
Klass HWB:
C
Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Sauna, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Tresor, Trockner, Waschmaschine, Räume veränderbar, Wasch - Trockenraum, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Neubau; Sicherheit: Alarmanlage; Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand, Villengegend, Grünlage, Aussichtslage, Sonnige Lage, Ruhelage; Klimaanlage: Individuell
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