Objekt Nummer:
2713/5263
Projekt Nummer:
PALAIS LUSTENAU
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz, Lustenauerstraße 5
Kaufpreis:
€ 469.000,-
Wohnfläche:
ca. 71,23 m²
Zimmer:
3
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360° Rundgang online! PALAIS LUSTENAU - Lust auf Lifestyle? Vollmöbliertes 3 Zimmer-Design-Penthouse

PALAIS LUSTENAU - Exklusivität bis ins Detail! Auf einem Linzer Traditionshaus wurden 11 Neubauwohnungen höchster Qualität aufgesetzt und bieten den neuen Eigentümern City-Lifestyle in Vollendung. Auf Flächen von 57 - 82 m² wurden kompakte 2 - 3 Zimmerwohnungen mit sonnigen Außenbereichen verwirklicht. PALAIS ALL INCLUSIVE im 4. und 5. OG In den oberen Stockwerken wurden alle Wohnungen vom Architekten vollmöbliert und mit sämtlichen technischen Finessen versehen. Die Ausstattung umfasst neben der Design - Küche und Bad von MANZENREITER, sowie der maßgefertigten Vollmöblierung, folgende Highlights: > BUS - System (Wohnraumsteuerung) inkl. iPad zur bequemen Steuerung von Heizung, Klimaanlage, Licht, Raffstores und der SONOS Soundanlage > Klimaanlage im Dachgeschoß > Elektrische Raffstores bei sämtlichen Fenstern > Beleuchtung von MOLTO LUCE > Stilvolle Dielenböden und italienische Design-Fliesen DETAILBESCHREIBUNG TOP 14 5.OG: > Eingang/Vorraum > Design-Küche von MANZENREITER > Offener Wohn- Essbereich mit Zugang zur Loggia & Blick über Linz > Büro bzw. Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia > Bad mit WC & großer Dusche by MANZENREITER > Abstellraum > Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur Loggia Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Infrastruktur vor der Türe lässt keine Wünsche offen: Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Bauernmarkt am Südbahnhof, Tiefgaragen und die öffentliche Verkehrsanbindung...alles in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar. Die Landstraße liegt ebenfalls nur 300 Meter entfernt. Neugierig? Besichtigen Sie diese grandiose Wohnung gleich von Zuhause aus in unserem 360° Rundgang! Bequem über Handy, Tablet oder PC! Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung jederzeit zur Verfügung! Ihre Projektbetreuer Herr Roman Hintersteiner (0664/88737870) und Herr Manuel Wolfsteiner (0664/88624124) freuen sich auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 469.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 165,-
Reparaturfonds:
€ 16,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 71,23 m²
Loggiafläche:
13 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2018
Zustand:
sehr gut
HWB:
26.8 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Geschirrspüler, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Neubau
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