Objekt Nummer:
2713/5235
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4210 Unterweitersdorf, Am Sonnenhang 9
Kaufpreis:
€ 302.000,-
Wohnfläche:
ca. 98,73 m²
Zimmer:
4
 Merken

SONNENHANG | Strahlend schön wohnen! GARTEN - Wohnung mit Terrasse in Unterweitersdorf! | 360° Rundgang online!

NUR NOCH FÜNF WOHNUNGEN FREI! SOMMER ... SONNE ... SONNENHANG! Am Unterweitersdorfer Sonnenhang wurden in wunderschöner Lage nahe dem Ortszentrum neue Wohnungen zum Erstbezug errichtet. Keine 20 Minuten von der Landeshauptstadt Linz entfernt, genießen Sie ländliche Idylle gepaart mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. STRAHLEND SCHÖN WOHNEN! Der Wortlaut der Adresse ist hier Programm! Südlich ausgerichtet und mit großen Fensterflächen ausgestattet, sorgen lichtdurchflutete Räume mit Blick in die ländliche Umgebung für einen sonnigen Gemütszustand! Durchdachte Grundrisse und großzügige Außenbereiche bewahren in allen Lebenslagen Ihre Wohlfühlatmosphäre zu Hause. Die Niedrigenergiehäuser sind in Massivbauweise errichtet und unterstreichen mit Vollwärmeschutz, 3-fach verglasten Fenstern und Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung den Anspruch auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Separate Kellerabteile und ausreichend allgemeine Abstellflächen für Kinderwagen und Fahrräder erzeugen einen ordentlichen Hausauftritt. In den Wohnungen bieten Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage, und elektrisch betriebene Raffstores zeitgemäßen Komfort. Schöne Eichenparkettböden in den Wohnräumen sowie eine moderne Badgestaltung unterstreichen den hohen Neubaustandard. In der hauseigenen Tiefgarage wurde bereits ein großzügiger Parkplatz zum Preis von nur € 18.000,- für Sie reserviert, so erreichen Sie Ihre neue Wohnung immer trockenen Fußes! Fünf phantastische Wohnungen (4 Zimmer mit großen Außenbereichen) stehen noch zum Verkauf: DACHGESCHOSSWOHNUNGEN: HAUS 1 TOP 7 _ 105 m² mit Loggia +Terrasse HAUS 2 TOP 10 _ 106 m² mit Loggia + Terrasse HAUS 3 TOP 7 _ 105 m² mit Loggia +Terrasse HAUS 3 TOP 8 _ 106 m² mit Loggia +Terrasse GARTENWOHNUNG: HAUS 3 TOP 2 99 m² mit Terrasse + 87 m² Garten DETAILBESCHREIBUNG HAUS 3 - TOP 2 (360° Rundgang online!) - geräumiger Flur - 2 Schlafzimmer - offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zum 87 m² großen Garten mit Terrasse - Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - WC - Abstellraum - großzügiges Elternschlafzimmer - Kellerabteil Neugierig? Machen Sie sich selbst ein Bild und besichtigen Sie diese tolle Wohnung gleich bequem von Zuhause aus in unserm 360° Rundgang über Handy, Tablet oder PC! Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie gleich direkt einen Besichtigungstermin vorort! Unsere zuständigen Projektbetreuer Roman Dirisamer, MBA und Lukas Strasser stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 302.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 205,-
Heizkosten:
€ 83,-
Reparaturfonds:
€ 17,-
Parkplatz:
€ 8,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 98,73 m²
Gartenanteil
86,61 m²
Terrassenfläche:
11 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2017
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
EG
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Garage:
1
HWB:
40.1 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Hanglage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Ruhelage, Dorfzentrum; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage, Neubau; Garten: Privat, Gemeinschaftlich
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden