Objekt Nummer:
2713/4657
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4050 Traun, Christlgasse 3
Kaufpreis:
€ 1.200.000,-
Nutzfläche:
ca. 1.066,32 m²
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Ihr neuer Standort in Traun! 1.066 m² Büro lassen keine Wünsche offen!

Ihr Unternehmen braucht Platz? Ab sofort sind 1.066 m² Bürofläche im Zentrum von Traun verfügbar! Die Stadt Traun verfügt als aufstrebender Wirtschaftsstandort über eine hervorragende Infrastruktur. Nur wenige hundert Meter vom Hauptplatz entfernt (Nähe zur Autobahn und zur diversen öffentlichen Verkehrsmittel), sind Sie für Mitarbeiter und Kunden sehr gut erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 12 Parkplätze zur Verfügung ( im Kaufpreis inkludiert!). Die großzügige Bürofläche ist vielseitig gestaltbar und aktuell hervorragend aufgeteilt. Auf 2 Ebenen im EG- und 1.OG (innenliegende Treppe und Aufzug!) finden Sie für Ihre Geschäfte ausreichend Platz. Ein Sozialraum inklusive Küche, eine zweite kleine Teeküche, insgesamt 9 Toiletten (getrennt für Damen, Herren und auch eine behindertengerechte Toilette), ein ebenerdiger Zugang und viele weitere Assets sorgen für einen reibungslosen Büroalltag. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 1.200.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 3.762,-
Reparaturfonds:
€ 238,-
Parkplatz:
€ 271,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 1.066,32 m²
beziehbar ab:
sofort
WC:
9
Lift:
Ja
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1995
Stockwerk:
EG+OG
Garage:
Ja
HWB:
64.4 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Ausstattung: Teeküche
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