Objekt Nummer:
3210/1047
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5020 Salzburg
Kaufpreis:
€ 286.000,-
Wohnfläche:
ca. 53,00 m²
Zimmer:
2
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Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - kernsaniert - ca. 53 m² Wnfl. in 5020 Salzburg / Maxglan

Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung in toller Stadtlage mit Balkon - kernsaniert - ca. 53 m² Wnfl. in 5020 Salzburg / Maxglan Diese helle und charmante 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon liegt in zentraler und doch ruhiger Stadtlage. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Salzburger Altstadt sowie Schulen und Nahversorger. Die Wohnbereiche wurden mit Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt in den Wohnbereichen mittels Zentralheizung und im Badezimmer mittels Fußbodenheizung. Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert. (neues Badezimmer, neue Küche, neue Böden) Details: - Wohnfläche: ca. 53 m² - Balkon: ca. 7 m² - Kellerabteil: ca. 5 m² - 2 Zimmer - Badezimmer mit Walk-In Dusche - hochwertige und neue Einbauküche - Böden: Parkett/Fliesen - Heizung (Wohnbereiche): Zentralheizung - Fernwärme - Heizung (Badezimmer): Fußbodenheizung - Beschattung: mittels Jalousien - WM Anschluss in der Wohnung - Lift: vorhanden - allgemeiner Fahrradraum vorhanden - allgemeine Waschküche vorhanden - Stellplätze: allgemeine Stellplätze vorhanden - Bezugstermin: ab sofort möglich - Kauf ist für Käufer provisionsfrei! Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter +43 676 94 444 86 gerne zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 286.000,-
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 162,-
Reparaturfonds:
€ 40,-
 
 
Wohnfläche:
ca. 53,00 m²
Balkonfläche:
7 m²
Kellerfläche:
5 m²
beziehbar ab:
ab sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
1979
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
SW
HWB:
109.0 kWh/(m²a)
FGEE:
1.64
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage; Bauweise: Ziegelmassiv
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