Objekt Nummer:
3210/1067
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5020 Salzburg
Kaufpreis:
€ 358.000,-
Wohnfläche:
69,65 m²
Zimmer:
3
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Erstbezug nach Kernsanierung! Helle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia - 69,65 m² Wohnfläche - 5020 Salzburg / Josefiau

Kernsanierte und wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Loggia - 69,65 m² Wohnfläche - 5020 Salzburg / Josefiau Diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Loggia wurde liebevoll kernsaniert. In den Wohnbereichen wurden Parkettböden angebracht. Das Badezimmer wurde mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne sowie einer Walk-In Dusche ausgestattet. Durch die optimale Süd-West Ausrichtung der Wohnung, herrscht in sämtlichen Räumen ein helles und angenehmes Raumklima. Einen Waschmaschinenanschluss finden Sie im zusätzlichen Abstellraum. Durch die ausgezeichnete und beliebte Lage (Josefiau), erreichen Sie das Stadtzentrum von Salzburg in nur wenigen Minuten. Fakten: - Lage: Josefiau / Salzburg - Wohnfläche: 69,65 m² - Loggia: 4,58 m² - Zimmer: 3 Zimmer - Kellerabteil: ca. 5 m² - Böden: Parkett / Fliesen - Badezimmer: mit Badewanne und Walk-In Dusche - WC: 1x WC extra - Stellplätze: allgemeine Stellplätze vorhanden - Heizung: Fernwärme - Radiatoren - HWB: 94 kWh (m²a) - Lift: vorhanden - Betriebskosten: ca. € 255,39 inkl. BK, WW, HK, VK und Rücklagen - Baujahr: 1968 - Zustand: sehr gut - Bezug: sofort möglich Extras: - zusätzlicher Abstellraum - hochwertige Einbauküche - allgemeine Waschküche Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, Ärzte, Rad und Spazierwege, Verkehrsanbindungen und das Stadtzentrum Salzburgs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gerne würden Sie noch etwas mehr über diese Wohnung erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter +43 676 94 444 86 gerne zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 358.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 107,-
Heizkosten:
€ 84,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 26,-
Reparaturfonds:
€ 38,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
69,65 m²
Loggiafläche:
4 m²
Kellerfläche:
5 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
1968
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
SW
HWB:
94.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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