Objekt Nummer:
3210/1241
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5303 Thalgau
Kaufpreis:
€ 298.000,-
Wohnfläche:
ca. 117,00 m²
Zimmer:
5
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Großzügige 5 Zimmer Wohnung im alten "Rüst- und Notariatshaus" - Thalgau

5 Zimmer Wohnung im alten "Rüst- und Notariatshaus" - ca. 117 m² Wohnfläche - 5303 Thalgau Gegenständliche 5 Zimmer Wohnung liegt in zentraler Lage von Thalgau. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde teilweise saniert bzw. adaptiert. Liebevoll ausgestattet mit einer schönen Einbauküche sowie einem hochwertigen Badezimmer. Der Wohnung ist ein großer Dachboden zugehörig der adaptiert als Wohnfläche genutzt werden kann. Des Weiteren besitzt die Wohnung einen Garagenstellplatz, einen Geräteschuppen sowie einen Freistellplatz. Fakten: - Lage: Thalgau - Wohnfläche: ca. 117 m² - Geräteschuppen: ca. 15 m² - Zimmer: 5 - Boden: Parkett / Laminat / Teppich / Fliesen - Badezimmer: mit Badewanne und Duschwand - WC: 1x vorhanden - Garagenstellplatz: 1x vorhanden - Freistellplatz: 1x vorhanden - HWB: wird nachgereicht - Heizung: Elektroheizung - Betriebskosten: ca. € 298,- inkl. WW, HK - Baujahr: ca. 1675 - Bezugstermin: nach Absprache Extras: - großzügiger Dachboden mit ca. 40 m² Nutzfläche, der zu Wohnfläche adaptiert werden kann - Finnischer Ofen im Wohnzimmer - große Einbauküche - Geräteschuppen - Sanierungen und Adaptierungen wurden laufend durchgeführt, sind jedoch nicht überall abgeschlossen. Schulen, Geschäfte, Ärzte, Rad und Spazierwege sowie Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter +43 676 94 44 486 gerne zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 298.000,-
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 298,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 117,00 m²
Kellerfläche:
15 m²
beziehbar ab:
nach Absprache
Zimmer:
5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Elektroheizung
Baujahr:
ca. 1675
Zustand:
befriedigend
Geschosszahl:
1
Orientierung:
SW
Garage:
1
HWB:
116.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
FGEE:
2.45
Klasse FGEE:
D
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfzentrum; Schlafzimmer: 4; Ausstattung: Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Räume veränderbar, Gegensprechanlage, Altbau; Bauweise: Ziegelmassiv
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