Objekt Nummer:
3210/1042
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5301 Eugendorf
Kaufpreis:
€ 479.000,-
Wohnfläche:
104,93 m²
Zimmer:
3
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Extravagante Dachgeschosswohnung in TOP Lage mit XXXL Garten - 5301 Eugendorf

Extravagante Dachgeschosswohnung in TOP Lage mit XXXL Garten 5301 Eugendorf bei Salzburg Dieses besondere Dachgeschosswohnung befindet sich inmitten eines der anspruchsvollsten Golfplätze Österreichs (Championcourse Eugendorf). 8 Seen sowie unzählige Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein ausgebautes Fahrradnetz und idyllische Wanderwege bieten viel Platz für Erholung und Entspannung. Im Kaufpreis inkludiert ist eine Grünfläche von 2.347 m² mit Schwimmteich, einer Gartenhütte und vielen Extras! Fakten Wohnung: - Wohnfläche: 104 m² - Loggia: 14,57 m² - Zimmer: 3 Zimmer - Boden: Parkett bzw. Fliesen - WC:1 x extra - Badezimmer: mit Dusche - Privatlift: vorhanden - 1x Garagenparkplatz inkl. Abstellraum mit ca. 23 m² - 4x Freistellplätze - Grünfläche / Garten: 2.347 m² - allgemeiner Wellnessbereich - Heizung: Luftwärmepumpe - Betriebskosten: € 410,00 inkl. BK, WW, HK, Rücklagen und Indoor-Pool Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter +43 676 94 444 86 gerne zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 479.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 256,-
Heizkosten:
€ 69,-
Reparaturfonds:
€ 85,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
104,93 m²
Gartenanteil
2.347,00 m²
Loggiafläche:
15 m²
Kellerfläche:
5 m²
beziehbar ab:
ab sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Abstellplatz:
4
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2013
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
S
Garage:
1
HWB:
57.0 kWh/(m²a)
FGEE:
0.93
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Hanglage, Aussichtslage unverbaubar, Waldrandlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Ruhelage, Dorfrand; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Sauna, Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Räume veränderbar, Sporteinrichtungen, Gegensprechanlage, Neubau; Swimmingpool: Gemeinschaftlich, Beheizt, Innen / Überdacht; Garten: Privat, Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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