Objekt Nummer:
3210/1024
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5400 Neualm, Neualmerstraße
Kaufpreis:
€ 449.000,-
Wohnfläche:
ca. 75,00 m²
Zimmer:
3
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Außergewöhnliches Penthouse mit 3 Zimmern und ca. 75 m² Wnfl. inkl. Mehrzweckhalle mit ca. 77 m² - 5400 Hallein / Neualm

Außergewöhnliches Penthouse mit 3 Zimmern und ca. 75 m² Wnfl. inkl. Mehrzweckhalle mit ca. 77 m² - 5400 Hallein / Neualm Dieses 2011 errichtete Penthouse besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, den sehr geringen Betriebskosten sowie zwei großzügigen Terrassen mit unverbaubaren Blick auf das Tennengebirge. Ein zusätzliches Zimmer kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Integrierte Deckenbleuchtungen (Spots) wurden in sämtlichen Wohnbereichen angebracht. Eine zusätzliche Mehrzweckhalle kann als Garage, Lagerhalle oder als Betriebsstätte genutzt werden. Fakten Wohnung: - Wohnfläche: ca. 75 m² - Terrasse 1: 22,08 m² - Terrasse 2: ca. 18 m² - Zimmer: 3 Zimmer - Boden: Parkett / Fliesen - hochwertige Einbauküche - zusätzlicher Abstellraum: vorhanden - Badezimmer: mit Regendusche und Doppelwaschbecken - WC: extra - Heizung: Fußbodenheizung - integrierte Deckenbeleuchtung (Spots) in den Wohnbereichen - Baujahr: 2011 Fakten Betriebshalle: - Nutzfläche: ca. 77 m² - zwei Zufahrtstore (elektrisch) - Raumhöhe: 3,70 m - Elektroanschluss: vorhanden - Wasseranschluss: vorhanden - Heizung: vorhanden - geringe Betriebskosten - Stellplätze: 5x vorhanden - zentrale Lage - Baujahr: 2011 Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Rad und Spazierwege, öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Landeshauptstadt Salzburg ist nur ca. 15km entfernt. Gerne würden Sie noch etwas mehr über diese Immobilie erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter +43 676 94 444 86 gerne zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 449.000,-
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 126,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 56,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 75,00 m²
Terrassenfläche:
40 m²
Kellerfläche:
77 m²
beziehbar ab:
nach Absprache
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
Küche
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2011
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
SW
Garage:
Ja
HWB:
72.35 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Neubau; Bauweise: Ziegelmassiv
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