Objekt Nummer:
8/5810
Objekt Typ:
Zinshaus
Bundesland:
Wien
Adresse:
1220 Wien
Kaufpreis:
€ 1.275.000,-
Nutzfläche:
557,45 m²
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Mehrfamilienhaus in der LOBAU!

Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus in sehr gutem Zustand. BESTANDFREI Größe der Wohnungen laut Nutzwertberechnung Top1: 65,08 m² Top2: 92,73 m² Top3: 106,09 m² Top4: 118,92 m² (incl. Terrasse 41 m²) Top5: 174,63 m² (incl. Terrasse 3,80 m²) Gesamtnutzfläche gewichtet: 557,45 m² Stellplätze auf dem Grundstück Das Haus mit den fünf Wohnungen liegt in traumhafter Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk, direkt am Eingang des beliebten Nationalpark Donau-Auen Lobau. In unmittelbarer Nähe finden Sie den naturbelassenen Wald, Auen und Wiesen, die zum Spazieren oder Sport treiben einladen, sowie kleine Teiche und Nebenadern der Donau. Ein paar Minuten zu Fuß entfernt gibt es den Naturschwimmteich im Groß-Enzersdorfer Arm, wo Sie baden und den Sandstrand genießen können. Folgende Verwertungsmöglichkeiten könnten angedacht werden: Wohnungen, vermieten oder verkaufen. Vermietung als Ferienwohnungen oder das "Kleine Hotel"! Großfamilienhaus - jedes hat seinen eigenen Bereich! Wohnen und Arbeiten !
Kaufpreis:
€ 1.275.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
557,45 m²
Grundstücksgrösse
1.079,00 m²
Baujahr:
ca. 1954
Zustand:
gut
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