Exquisites Wohnen - Nähe "UNO-City" Verkauft wird ein luxuriös ausgestattetes Appartement in einer sehr beliebten und bevorzugten Gegend von Wien. Die Wohnung (Baujahr 2022) liegt in Ruhelage im 2.Stock (Aufzug) Wohnfläche: ca. 42 m², Balkonfläche: ca. 5,6 m² Eckdaten - Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Zugang auf die Nordwest-Terrasse - 1 Schlafzimmer - Bad (Badewanne und Regendusche) - WC -Vorraum - Abstellraum im Keller Ausstattung - Smart-Living-Lösung - Küche mit Induktionskochfeld, Dampfgarer, Geschirrspüler - Change-Over-System, heizt im Winter, kühlt im Sommer - Parkettboden/Fliesen - Fenster - Mehrfachverglasung - Sonnenschutz - Video-Gegensprechanlage - Kabel / Satelliten-TV Allgemein - Nachhaltige Energiegewinnung - hinterlüftete Alucobond® -Fassade Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz in der Nähe der Wohnung zu mieten (monatlich €125,-). Beste Verkehrsanbindung in die Innenstadt und zur UNO City In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnung ist derzeit vermietet Die Nettomiete beträgt 1.300,00 €. Die monatliche Vorschreibung der Betriebskosten inklusive Heizkosten-/Warmwasser-/Kaltwasserakonto  beträgt 190,17 €.