Objekt Nummer:
8/3930
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3400 Klosterneuburg
Kaufpreis:
€ 690.000,-
Wohnfläche:
ca. 179,11 m²
Zimmer:
6
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Jahrhundertwendevilla in WEIDLING

KAUF VILLA - klassischer Altbau - mit drei Eingängen Miete möglich Bestand teilweise aus dem Jahre 1506, seit 1848 im Familienbesitz Sehr guter renovierter Zustand, gemütlicher Wintergarten, Holzveranda, Deckenmalerei, Parkettböden, Flügeltüren usw. • 179,11 m² Wohnfläche mit Veranda, Wintergarten • 62,57 m² Gewölbekeller und 39,07 m² Weinkeller • 924,45 m² Eigengrundanteil mit Terrassen und Parkplätze für 4 Autos Untergeschoss: • 11 m² Diele • 14m² Badezimmer mit Dusche und Wanne • Toilette separat • 22 m² Schlafzimmer plus Veranda 7,5m² • 25 m² Schlafzimmer (teilbar auf 15,5m² und 10m²) • Gang 8m², Treppe OG Obergeschoss: • 22 m² Wintergarten mit Kamin • Vorraumbereich • Dusche • WC • 22,66 m² Wohnsalon • 6,80 m² moderne Küche mit allen Geräten, Sitzplatz usw. • 22,80 m² Speisesalon, • 11,80 m² Bibliothek Zustand: • Wintergarten mit Kamin (2014) • Bad (2009) mit Waschmaschine, Trockner, Fußboden - und Wandheizung • Toilette (2009) • Küche (2015) • OG Eichenparkettböden original, neu adaptiert (2016) • UG neue Eichenparkettböden (2015) • alte Deckenmalereien im Wohnbereich • extreme Raumhöhe • Gas Brennwertkessel und Luft/Warmwasserwärmepumpe (2010 erneuert) • Bruckner Fenster (2009) • Holzeingangstüren (2015) • Wintergarten und Glastüren mit Sicherheitsglas • neues Schlüsselsystem - ein Schlüssel für alle Eingänge Einziehen - wohnen - genießen!
Kaufpreis:
€ 690.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 179,11 m²
Grundstücksgrösse
ca. 924,45 m²
verbaute Fläche:
100,00 m²
Zimmer:
6
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1877
Zustand:
gut
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