Objekt Nummer:
1065/1929
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels
Kaufpreis:
€ 339.000,-
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Zimmer:
4
 Merken

BAUBEGINN - Hochwertige Gartenwohnung in beliebter Lage

Verkaufsstart Wohnprojekt Wels Lichtenegg - Fertigstellung September 2019 In verkehrstechnisch sehr guter Lage mit bester Infrastruktur entstehen 3 moderne Wohneinheiten mit Eigengärten bzw. Dachterrasse. Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit Wohnflächen von ca. 100m² bis ca. 175m² ausgeführt, die beiden Einheiten im Erdgeschoß verfügen über Eigengärten, das Penthouse im Obergeschoß verfügt über eine ca. 42m² große Dachterrasse. Das gesamte in Massivbauweise errichtete Wohnprojekt glänzt durch intelligente Wohnraumplanung und wird hochwertig ausgestattet. Alle Wohnungstypen werden mit einer Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung, Internorm Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrischen Rollläden, Parkett od. Vinylböden in Niedrigstenergiebauweise errichtet. Abstellräume für Kinderwägen, Einrichtungen zum Trocknen der Wäsche, Fahrradabstellplätze sowie ein Kinderspielplatz runden das Angebot ab. Jeder Wohnung ist ein Pkw Abstellplatz (Carport) zugeteilt, dieser ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Top 2 - Gartenwohnung: Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m² zuzüglich ca. 120m² Eigengarten und einer ca. 13,5m² großen Terrasse, einen zugeteilten Pkw Abstellplatz (Carport), ein Kellerabteil und überzeugt durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Die Wohnung besteht aus Wohnküche - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2 (Büro), Vorraum, Bad, Wc, Terrasse und einem großzügigen Eigengarten. Alle in der Gartenwohnung situierten Räumlichkeiten verfügen über eine Raumhöhe von 2.8m. Vom Wohnbereich gelangen Sie über die Terrasse in den großzügigen Gartenbereich, welcher zum Entspannen einlädt und genügend Platz für die Familie bietet. Die Wohnung wird schlüsselfertig ausgeführt - es können gerne beliebige Änderungswünsche zur Individualisierung durchbesprochen werden. Im Kaufpreis sind Planung, Anschlussgebühren (Kanal, Wasser, Strom), Energieausweis, Kundenbesprechungen bezüglich Sonderwünschen sowie die Vermessung und Erstellung der Gutachten inkludiert. Lage: Geniessen Sie die Annehmlichkeiten dieses Projektes, Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen sowie deren ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ein Energieausweis mit einem HWB von 21 kWh/ m² ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 339.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Gartenanteil
120,00 m²
Terrassenfläche:
13 m²
Zimmer:
4.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2019
Zustand:
sehr gut
HWB:
21.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Garten: Privat
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden