Objekt Nummer:
1065/1976
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4222 St. Georgen an der Gusen
Kaufpreis:
€ 295.000,-
Wohnfläche:
ca. 83,43 m²
Zimmer:
4
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Hochwertige 4 Zimmerwohnung inkl. Balkon - NEUBAUPROJEKT - NUR NOCH 5 EINHEITEN FREI

Verkaufsstart - Wohnprojekt in beliebter Lage - NUR NOCH 5 EINHEITEN FREI In verkehrstechnisch sehr guter Lage mit bester Infrastruktur entstehen 2 moderne Wohnhäuser mit je 6 barrierefreien Wohneinheiten mit Eigengärten bzw. Terrassen oder eigenem Balkon. Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit Wohnflächen von ca. 46m² bis ca. 90m² ausgeführt, die Einheiten im Erdgeschoß verfügen über Eigengärten, die Wohnungen im Obergeschoß verfügen über Außenbereiche in Form eines Balkons. Das gesamte in Massivbauweise errichtete Wohnprojekt glänzt durch intelligente Wohnraumplanung, wird hochwertig ausgestattet mit großzügig geschnittenen Wohnungen. Alle Wohnungstypen werden mit einer Fußbodenheizung, Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung, Parkett, Fliesen und Sanitäranlagen ausgestattet. Allgemeinräumlichkeiten sind in der Wohnanlage vorhanden und runden das Angebot ab. Jeder Wohnung sind ein Pkw Abstellplatz und ein Kellerabteil zugeteilt, diese sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Top 7 - 4 Zimmerwohnung inkl. Balkon: Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83,43m² und einem ca. 10,08m² großen Balkon, einen zugeteilten Pkw Abstellplatz, ein Kellerabteil und überzeugt durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Die Wohnung besteht aus Wohnküche - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Vorraum, Abstellraum, Bad, Wc und Balkon. Die Wohnung wird schlüsselfertig ausgeführt - es können gerne beliebige Änderungswünsche zur Individualisierung durchbesprochen werden. Lage: Geniessen Sie die Annehmlichkeiten dieser Wohnanlage sowie die Nähe zum Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen sowie deren ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ein Energieausweis mit einem HWB von 29,3 kWh/ m² ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 295.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 83,43 m²
Balkonfläche:
10 m²
Zimmer:
4.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2019
Zustand:
sehr gut
HWB:
29.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
FGEE:
0.64
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