Objekt Nummer:
1065/1941
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz
Kaufpreis:
€ 378.000,-
Wohnfläche:
ca. 96,00 m²
Zimmer:
4
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Großzügige Gartenwohnung inkl. 2 Terrassen und Pkw Abstellplatz

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine großzügige Gartenwohnung (Gartennutzung) inkl. 2 Terrassen und Pkw Abstellplatz in beliebter Linzer Siedlungslage. Diese 4 - Zimmerwohnung mit ca. 96m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung, ruhigem Garten (ca. 100m², Gartennutzung), Terrasse und Pkw Abstellplatz besticht durch ihre Helligkeit sowie durch die angenehme und effiziente Raumaufteilung. Die Wohnung wird inkl. Küche verkauft, besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/zweites Kinderzimmer, Bad, WC und großzügigem Vorraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine der beiden Terrassen, über ein weiteres Zimmer erreichen Sie über die zweite Terrasse den Gartenbereich, welcher genügend Platz und eine Aussicht ins Grüne bietet. Besondere Highlights der Wohnung sind neben der zentralen Lage der Gartenbereich sowie die dazugehörigen Terrassen. Ein eigens zugeteilter Pkw-Abstelllplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Einerseits ist die ruhige Lage hervorzuheben, andererseits sind aber auch die gute Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten sowie die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel zu erwähnen. Allgemeinräumlichkeiten wie Wäschetrockenraum, Fahradabstellraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil stehen in diesem Objekt ebenfalls zur Verfügung. Ein Energieausweis mit einem HWB von 57,6 kWh/m²a ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung
Kaufpreis:
€ 378.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 188,-
Reparaturfonds:
€ 47,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 96,00 m²
Terrassenfläche:
29 m²
Loggiafläche:
2 m²
Kellerfläche:
12 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
4.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Anzahl der Loggien:
1
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1989
Zustand:
gut
HWB:
57.6 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Garten: Privat
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