Objekt Nummer:
1065/2283
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels
Kaufpreis:
€ 459.000,-
Wohnfläche:
ca. 140,00 m²
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FAMILIENPARADIES MITTEN IN WELS MIT TRAUMHAFTER GARTENANLAGE - POOL INKLUSIVE!!

FAMILIENPARADIES MITTEN IN WELS MIT TRAUMHAFTER GARTENANLAGE - POOL INKLUSIVE!! Lage: Dieses feine Domizil befindet sich in ruhiger Siedlungslage auf einem völlig ebenen Grundstück mitten in der Stadt Wels und trotzdem ist es wunderbar ruhig; gefühlt im Stadtteil Neustadt, aber doch schon in der Pernau mit seinem tollen Mix an Einfamilienhäusern und Gewerbebetrieben in kleiner Struktur. Schulen, Kindergärten und sonstige Infrastruktur sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Stadt Wels bietet alles, was für ein modernes Leben im städtischen Bereich attraktiv ist. Allgemeine Beschreibung: Mit sehr viel Liebe zum Detail wurde hier ein schönes Zuhause geschaffen. Empfangen wird man mit einem kleinen hübschen Vorgarten, der noch nicht verrät, welch tolles Gartenparadies sich gleich eröffnen wird. Der überdachte Zugang zum Haus erfolgt via Carport vor der Garage, wobei für Privatsphäre durch das Schließen des automatischen Tores sogleich gesorgt ist. Das Haus bietet im Erdgeschoß eine komplette Wohneinheit mit Wohn/Essbereich, moderner Küche und gemütlicher Couching/Relaxzone. Das Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Badezimmer samt WC sind ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht. Loftartig wurde das obere Geschoß ausgebaut, das derzeit als Freizeit-, Spiel- und Gästebereich genützt wird. Hofartig angelegt und vor neugierigen Blicken schützend erstreckt sich das Gartenparadies, dessen zentrales Element die Poolanlage samt Überdachung ist, über die grüne Wiese mit verschiedenen Spielbereichen bis hin zu einem Baumbestand, unter dem sich wiederum ein Sitzbereich befindet. Direkt vor dem Eingang ist eine tolle Laube, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Es gibt auch einen kleinen Vorratskeller, eine Garage und ein Nebengebäude für diverse Gerätschaften und nicht zuletzt ein Häuschen für die Gartenspielsachen. Ein Energieausweis ist vorhanden. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter 0664/805565799 gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.
Kaufpreis:
€ 459.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 140,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 700,00 m²
beziehbar ab:
Vereinbarung
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
gut
Garage:
1
Lage: Sonnige Lage
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