Objekt Nummer:
1065/2291
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4870 Vöcklamarkt
Kaufpreis:
€ 975.000,-
Wohnfläche:
ca. 276,00 m²
Zimmer:
8
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Luxuriöses Wohnhaus im Grünen nahe Vöcklamarkt

Exklusives geräumiges Wohnhaus im Grünen! In kleiner Ortschaft Mörasing (Gemeinde Vöcklamarkt) in ruhiger Ortsrandlage mitten im Grünen gelegen. Umfassende Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, etc.) im ca. 2 km entfernten Vöcklamarkt ausreichend vorhanden. Nahe Seengebiet (ca. 14km zum Attersee, ca. 30km zum Mondsee und ca. 35 km zum Traunsee) ! Grundstücksgröße ca. 1.174m² Wohnhaus: Baujahr 2001, nicht unterkellert, allerdings ausreichend Nebenräumlichkeiten und Stauraum vorhanden! Erdgeschoss: Wohnnutzfläche rd. 140m² zuzüglich Technikraum, sehr großer Garage und Terrasse Obergeschoss: Wohnnutzfläche rd. 136m² + Stüberl + Dachboden (Dachboden (ausbaubar) + Balkon Aufgrund der vorhandenen Anschlüsse und Raumaufteilung auch Umbau in Zweifamilienhaus vorstellbar. Sehr gute Energieeffizienz dank Erdwärme (Tiefenbohrung)! Der Strompreis für Brauchstrom, Heizung und Warmwasser lag in den letzten Jahren bei rd. 160,-- pro Monat! Energieausweis vom 18.3.2022 liegt vor. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Ulrike Parzer unter der Tel.Nr. 0664/805564 973 gerne zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 975.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 276,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.174,00 m²
Nutzfläche:
ca. 569,00 m²
Terrassenfläche:
40 m²
Balkonfläche:
23 m²
beziehbar ab:
30.04.23
Zimmer:
8
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
2
Heizung:
Erdwärme - Tiefenbohrung
Baujahr:
2001
Geschosszahl:
2
Stockwerk:
0
Garage:
2
HWB:
54.9 kWh/(m²a)
FGEE:
0.95
Lage: Grünlage, Sonnige Lage; Ausstattung: Bad, Küche; Bauweise: Ziegelmassiv
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