Objekt Nummer:
1065/1955
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4201 Eidenberg
Kaufpreis:
€ 289.000,-
Wohnfläche:
ca. 170,00 m²
Zimmer:
6
 Merken

Einfamilienhaus inkl. großzügigem Grundstück in beliebter Siedlungslage

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus in beliebter, ruhiger Siedlungslage mit einer Grundstücksgröße von ca. 1459m², einer Wohnfläche von ca.170m², unterteilt sich in Untergeschoß inkl. Kellerräumlichkeiten samt einer seitlich situierten Garage von der Sie direkt ins Haus gelangen, Obergeschoß inkl. Terrasse und großzügigen Gartenbereich. Zusätzlich zur Garage inkl. elektrischem Tor (Zubau Garage 1988) verfügt die Liegenschaft über Pkw Abstellplätze sowie eine am Grundstück stehende Gartenhütte. Das Einfamilienhaus wurde 1978 in Massivbauweise in leichter Hanglage errichtet, vom Wohnbereich gelangen Sie über die Terrasse direkt in den Garten. Im Untergeschoß befinden sich der Technikraum, ein Stüberl sowie weitere Wohnräume und Sanitäranlagen. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoß und die damit verbundenen weiteren Räumlichkeiten des Hauses. Vom Wohnbereich gelangen Sie über die Terrasse direkt in den Garten, welcher genügend Platz für die gesamte Familie bietet. Im Jahr 2013 wurde das Garagendach sowie die Heizung erneuert. Rollläden an den Fenstern sowie ein Dachboden sind ebenfalls vorhanden. Raumaufteilung: Im Obergeschoß befinden sich Vorraum, Bad, WC, Küche/Essbereich, großzügiger Wohnbereich inkl. Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro. Im Untergeschoß sind Vorraum, Kinderzimmer, WC, Bad, Stüberl, Technikraum und der Kellerbereich situiert. In nur wenigen Minuten können Sie sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Linz nutzen. Ein Energieausweis mit einem HWB von 214 kWh/m²a ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter der Tel.Nr. 0664/805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 289.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 170,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.459,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
6.5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1978
Garage:
1
HWB:
214.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
F
FGEE:
1.99
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden