Objekt Nummer:
1065/1818
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels
Ges. Kosten:
€ 4.578,-
Nutzfläche:
ca. 420,00 m²
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STYLISCHE BÜROFLÄCHEN - ARBEITEN ÜBER DEN DÄCHERN

STYLISCHE BÜROFLÄCHEN - ARBEITEN ÜBER DEN DÄCHERN Lage: Im fünften und auch obersten Stockwerk eines Ringstraßengebäudes befinden sich diese außerordentlich modernen und stylischen Büroflächen. Die Innenstadtlage ist beliebt, das Objekt durchaus gut erreichbar. Allgemeine Beschreibung: Als Gelegenheit kann man die Möglichkeit der Mietung dieser Büroflächen bezeichnen, die über lange Jahre vermietet waren. Der Besucher/Kunde/Klient tritt ein in den groß angelegten Empfangsbereich mit WOW-Effekt. Rund um diesen sind eine Anzahl von neun hauptsächlich durch Glas getrennte Büroeinheiten angeordnet, die allesamt einen wunderbaren Ausblick bieten. Darunter finden sich eine größere Büroeinheit, ein großer Präsentations/Konferenzraum und weitere größere Besprechungsräumlichkeiten. Darüber hinaus sind ein großer Archivbereich vorhanden, ein Serverraum, ein Abstellraum und selbstverständlich zwei getrennte moderne Sanitärbereiche. Zu erreichen ist die Einheit bequem per Lift. Laut Energieausweis vom 07.03.2018 beträgt der Heizwärmebedarf 60kWh/m²a, der fGEE 1,23. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.
 
 
Nettomiete:
€ 3.052,-
USt Miete
€ 610,-
Bruttomiete:
€ 3.663,-
Betriebskosten:
€ 478,-
Heizkosten:
€ 292,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 145,-
Ges. Kosten:
€ 4.578,-
 
 
Mieterprovision:
2 MM
Nutzfläche:
ca. 420,00 m²
beziehbar ab:
Vereinbarung
Zustand:
gut
HWB:
60.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.23
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