Objekt Nummer:
2602/9945
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5350 Strobl
Kaufpreis:
€ 289.000,-
Wohnfläche:
ca. 64,54 - 70,56 m²
Zimmer:
1
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Urlaubsfeeling PUR !!! Sensationeller Seeblick !!!

!!! Parifizierte Einheit mit Touristischer Nutzung für touristische Vermietung!!! ODER Umwidmung auf HAUPTWOHNSITZ möglich - Geldanlage!!! !!! KEIN ZWEITWOHNSITZ ERLAUBT !!! Gemütliche Wohnung mit Seeblick und Sonnenuntergangsstimmung. Küche mit Essbereich, offener Wohn-Schlafbereich mit kleinem Vorraum und neuwertigem Badezimmer, 2 Loggien je ca. 6,02 m². Die Betriebskosten inkl. Heizkosten liegen laut Erfahrungswerten anderer Wohnungseigentümer zw. 350 - 400,-- €/monatlich. Aufgrund der Umstrukturierungen in dieser großen Liegenschaft kann es jedoch zu Abweichungen der Betriebskosten inkl. Heizkosten kommen. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at
Kaufpreis:
€ 289.000,-
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 290,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 64,54 - 70,56 m²
Loggiafläche:
12 m²
Zimmer:
1
Bäder:
1
WC:
1
Anzahl der Loggien:
2
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Stockwerk:
4
Garage:
1
HWB:
81.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.35
Klasse FGEE:
C
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