Objekt Nummer:
2602/9903
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5302 Henndorf am Wallersee
Kaufpreis:
€ 249.000,-
Wohnfläche:
ca. 61,00 m²
Zimmer:
3
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Renovierungsbedürftige 3 Zi-Whg mit Loggia und Parkplatz

Die helle, renovierungsbedürftige 3 Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 61 m² und befindet sich in Henndorf, in ruhiger Lage. Sie befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einem Wohnhaus mit insgesamt nur 6 Parteien. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumeinteilung und ist zentral begehbar. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt: ein Vorraum, ein Wohn-Essbereich mit Zugang auf die ostseitige Loggia, eine seperate Küche möbliert mit Fenster, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, sowie ein WC extra. Baujahr des Hauses ist 1964. Es gibt keine Zentralheizung im Haus - aktuell wird die Wohnung mittels Pelletsofen beheizt. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 229,-. Die Heiz- und Warmwasserkosten (Boiler) sind nicht in den Betriebskosten inkludiert. Ein eigenes, großes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ebenso gehört ein eigener Parkplatz zur Wohnung, welcher im Kaufpreis inkludiert ist! Des Weiteren gibt es im Haus noch einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum. Nahversorger, Banken und Bushaltestelle uvm. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadt Salzburg ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon:+43/664/88544813 E-Mail: c.szybalski@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Kaufpreis:
€ 249.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 229,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 61,00 m²
Loggiafläche:
5 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Baujahr:
1964
Stockwerk:
2
HWB:
68.0 kWh/(m²a)
FGEE:
1.1
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