Objekt Nummer:
2602/10169
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5350 Strobl
Kaufpreis:
€ 125.000,-
Wohnfläche:
ca. 34,58 - 37,59 m²
Zimmer:
1
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Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick

HAUPTWOHNSITZ am Wolfgangsee - einfach TRAUMHAFT ! Top 327 - WFL 34,58m² + 6,02 m² Loggia (37,59 m² NFL) + Tiefgaragenplatz = 125.000,-- € Traumhafter Gebirgsblick und Sonnenaufgangsstimmung. Vorraum, neuwertiges Badezimmer mit Dusche und WC, WohnEssSchlafBereich, Küche und 2 Klappbetten! Das Inventar bleibt bis auf persönliche Gegenstände in der Wohnung !!! Die Betriebskosten inkl. Heizkosten liegen laut Erfahrungswerten anderer Wohnungseigentümer zw. ca. 200 - 295,-- €/monatlich. Aufgrund der Umstrukturierungen in dieser großen Liegenschaft und der stetig steigenden Energiepreise kann es jedoch zu Abweichungen der Betriebskosten inkl. Heizkosten kommen. Es ist auch möglich 2 nebeneinanderliegende Tops zu erwerben womit man eine NFL von bis zu ca. 75 m² erreicht. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at
Kaufpreis:
€ 125.000,-
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 296,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 34,58 - 37,59 m²
Loggiafläche:
6 m²
Zimmer:
1
Bäder:
1
WC:
1
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Stockwerk:
3
HWB:
81.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.35
Klasse FGEE:
C
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